Испанский курорт превращается в новую Кремниевую долину
Что произошло
Испанская Марбелья, известная как один из самых престижных курортов Коста-дель-Соль, постепенно превращается в площадку для технологического бизнеса, пишет Bloomberg.
Детали
Город стремится уйти от образа исключительно места для отдыха и привлечь предпринимателей, инвесторов и специалистов, работающих в сфере высоких технологий.
В Марбелье открываются новые коворкинги и офисные пространства, а местные власти совместно с бизнесом продвигают стратегию развития, ориентированную на инновационные компании. Руководитель бизнес-хаба The Pool на "Золотой миле" Кристиан Расмуссен отметил, что одна из главных задач – изменить представление о Марбелье и показать её как серьёзный центр для современных профессионалов.
Цифровые кочевники
После пандемии здесь заметно изменилась аудитория покупателей недвижимости. Согласно отчёту Pure Living Properties за 2025 год всё больше молодых клиентов приобретают жильё не для сезонного отдыха, а для постоянного проживания и удалённой работы. Помимо традиционного спроса со стороны жителей Великобритании, стран Скандинавии, Германии и Нидерландов, вырос интерес покупателей из США, Канады, Польши и государств Персидского залива.
Элитное жильё
Также активно развивается рынок элитной недвижимости. Жилые проекты в Марбелье реализуют Dolce & Gabbana, Fendi и Karl Lagerfeld. Кроме того, бывшая первая ракетка мира Рафаэль Надаль вместе с модельером Джорджо Армани участвует в проекте строительства 33 ультралюксовых вилл. Одновременно расширяется сегмент брендированных резиденций при отелях, а владельцы ресторанов всё чаще говорят о нехватке подходящих площадок для новых заведений.
Развитие инфраструктуры
Развитие инфраструктуры сопровождает рост числа новых жителей. За последние сорок лет количество международных школ увеличилось примерно с одиннадцати до более чем пятидесяти. При этом в город переезжают семьи из США, Дубая, России и Китая. Для поддержки технологического сектора муниципалитет запустил программу Marbellup, посвящённую обучению работе с искусственным интеллектом, а в июне принял мероприятие Startup Olé для представителей технологических компаний.
Рост цен на 74%
Рост интереса к Марбелье отражается и на ценах. По данным Idealista, в июне 2026 года средняя стоимость жилья достигла 5608 евро за квадратный метр, что на 74% выше уровня пятилетней давности. В районе Марбелья Пуэбло за год цены выросли на 21,8%, до 5403 евро за квадратный метр.
Справка
Кремниевая долина – крупнейший мировой центр высоких технологий, венчурного капитала и инновационного предпринимательства. Она расположена в американском штате Калифорния, в южной части залива Сан-Франциско.
Именно здесь находятся штаб-квартиры Apple, Google, Intel, Nvidia и других технологических компаний. Название региона связано с кремнием – основным материалом, используемым при производстве микроэлектроники.
