В Алматы изымут 32 участка для строительства транспортного хаба "Восточный" – полный список
Что произошло
Акимат Алматы начал процедуру принудительного отчуждения 32 земельных участков и объектов недвижимости в Медеуском районе. Землю изымают для строительства транспортно-пересадочного узла на Кульджинском тракте. Соответствующее постановление акимата № 3/405-1189 принято 29 июля 2026 года.
Сроки отчуждения
Процедуру принудительного отчуждения должны завершить до 31 декабря 2027 года. Управлению земельных отношений поручили выплатить собственникам компенсацию. После завершения процедуры участки передадут на баланс управления организации дорожного движения и пассажирского транспорта города. По вопросам собственникам рекомендовали обращаться по адресу: Алматы, улица Толе би, 155, шестой этаж, кабинет 602.
Какие участки изымут
Всего для строительства транспортно-пересадочного узла планируется отчуждение около 14 гектар земли. В акимате представили следующий список владельцев:
- Мусаева Фюргозаль Мильясовна
Кадастровый номер: 20-315-062-008
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 58
Площадь: общая – 1,3100, отчуждаемая площадь – 0,5003 га. - Мулюков Ахат Аминович
Кадастровый номер: 20-315-062-025
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56
Площадь: 0,2500 га. - Жасыбай Бөкенбай Жиынбайұлы
Кадастровый номер: 20-315-062-193
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/3
Площадь: общая – 0,1134, отчуждаемая площадь – 0,1093 га. - Товарищество с ограниченной ответственностью "AVС Production"
Кадастровый номер: 20-315-062-199
Месторасположение: Кульджинский тракт, 58/3
Площадь: 0,2500 га. - Бегова Уруза Турсуновна
Кадастровый номер: 20-315-062-213
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/8, квартира 1
Площадь: общая – 0,3200, доля – 0,0203 га. - Амреев Жолдыбай Кыдырбаевич
Кадастровый номер: 20-315-062-213
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/8, квартира 2
Площадь: общая – 0,3200, доля – 0,0302 га. - Малыбеков Оразакын Кайшыланович
Кадастровый номер: 20-315-062-213
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/8, квартира 3
Площадь: общая – 0,3200, доля – 0,0340 га. - Раимкулова Куралай Омирзаковна, Нұрланұлы Әли, Есжан Тұрарбек Нұрланұлы, Нұрлан Әділет Нұрланұлы
Кадастровый номер: 20-315-062-213
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/8, квартира 4
Площадь: общая – 0,3200, доля – 0,0201 га. - Тельбаев Бакытжан Апаргожаевич
Кадастровый номер: 20-315-062-213
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/8, квартира 5
Площадь: общая – 0,3200, доля – 0,0202 га. - Мухаметжанова Эльмира Альжановна
Кадастровый номер: 20-315-062-213
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/8, квартира 6
Площадь: общая – 0,3200, доля – 0,0134 га. - Курукбаев Рысбай Адыханович
Кадастровый номер: 20-315-062-213
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/8, квартира 7
Площадь: общая – 0,3200, доля – 0,0254 га. - Эргашев Анвар Эгамбердиевич
Кадастровый номер: 20-315-062-213
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/8, квартира 8
Площадь: общая – 0,3200, доля – 0,0131 га. - Багжанбаева Мейрамкул Тургановна, Ниязбек Сатирям Рахметжановна, Ниязбек Хансултан Мақсатұлы
Кадастровый номер: 20-315-062-213
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/8, квартира 9
Площадь: общая – 0,3200, доля – 0,0266 га. - Шугайв Алиман
Кадастровый номер: 20-315-062-213
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/8, квартира 10
Площадь: общая – 0,3200, доля – 0,0129 га. - Кап Набихан
Кадастровый номер: 20-315-062-213
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/8, квартира 11
Площадь: общая – 0,3200, доля – 0,0315 га. - Сарсембаева Зина Ашмахуновна
Кадастровый номер: 20-315-062-213
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/8, квартира 12
Площадь: общая – 0,3200, доля – 0,0214 га. - Раимкулова Куралай Омирзаковна, Нұрланұлы Әли, Есжан Тұрарбек Нұрланұлы, Нұрлан Әділет Нұрланұлы
Кадастровый номер: 20-315-062-213
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/8, квартира 13
Площадь: общая – 0,3200, доля – 0,0509 га. - Жунусов Ермек Маликович, Жунусова Гульназ Шахмерденовна
Кадастровый номер: 20-315-062-215
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 56/4
Площадь: 0,4300 га. - Товарищество с ограниченной ответственностью "MegaHubKz"
Кадастровый номер: 20-315-062-216
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 56/6
Площадь: общая – 6,3400, отчуждаемая площадь – 5,8202 га. - Куралова Гулзира Оразбаевна
Кадастровый номер: 20-315-062-220
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 56/9
Площадь: 0,0800 га. - Куралова Гулзира Оразбаевна
Кадастровый номер: 20-315-062-221
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 56/10
Площадь: 0,0690 га. - Товарищество с ограниченной ответственностью "MegaHubKz"
Кадастровый номер: 20-315-062-326
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 56/11
Площадь: 2,7351 га. - Джакипбаев Мади Айдарбекович, Сарсенбаева Гулнур Рахимбековна
Кадастровый номер: 20-315-062-332
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 34/4
Площадь: 0,0218 га. - Халиков Рафаэль Ульфатович, Халикова Алена Михайловна
Кадастровый номер: 20-315-062-419
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 58/6
Площадь: 1,8074 га. - Игликова Асия Эрбулатовна
Кадастровый номер: 20-315-062-429
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 56/17
Площадь: 0,1867 га. - Кенбаева Назым Адилкызы
Кадастровый номер: 20-315-062-430
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 56/15
Площадь: 0,2332 га. - Игликова Асия Эрбулатовна
Кадастровый номер: 20-315-062-431
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 56/18
Площадь: 0,0551 га. - Кулдибаев Жулдызбек Шарипжанович
Кадастровый номер: 20-315-062-432
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 56/13
Площадь: 0,0223 га. - Кенбаева Назым Адилқызы
Кадастровый номер: 20-315-062-433
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 56/14
Площадь: 0,0897 га. - Анламасова Зина Таляукызы
Кадастровый номер: 20-315-062-434
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 56/16
Площадь: 0,7420 га. - Жасыбай Бөкенбай Жиынбайұлы
Кадастровый номер: 20-315-062-440
Месторасположение: Кульджинский тракт, 56/2
Площадь: 0,1433 га. - Жасыбай Бөкенбай Жиынбайұлы
Кадастровый номер: 20-315-062-441
Месторасположение: Кульджинский тракт, участок 56Б
Площадь: 0,1433 га.
Что за ТПУ
ТПУ "Восточный" планируют построить в составе полицентра "Восточные ворота" между Талгарским и Кульджинским трактами. В этом районе власти намерены развивать деловые и логистические объекты, а транспортный узел связать с метро, LRT и BRT.
Одна из станций проектируемой второй линии метро от "Жибек Жолы" до аэропорта должна появиться восточнее Кульджинского тракта, севернее проспекта Рыскулова, напротив рынка "Жетысу-Семиречие". Предполагается, что в одном узле пассажиры смогут пересаживаться между метро, LRT, BRT, городскими, пригородными и междугородними автобусами, а также такси. Реализацию второй линии метро в проектных материалах относят к 2027–2031 годам.
Ранее НИИ транспорта и коммуникаций представлял проект автовокзала "Восточный", который также планировали разместить в этой части города – севернее Талгарского и восточнее Кульджинского тракта. Согласно проекту, автовокзал должен был обслуживать до 15 тысяч пассажиров и обеспечивать до 300 отправлений автобусов в сутки. Рядом предусматривалась необходимая инфраструктура для работы транспортно-пересадочного узла.
