Землю и здание бывшей железнодорожной больницы в центре Алматы вернули государству
Что произошло
В государственную собственность вернули два земельных участка общей площадью около 0,3 гектара и здание бывшей железнодорожной больницы площадью 1628 кв. м в центре Алматы. Стоимость имущества превышает 2 млрд тенге, сообщила прокуратура города.
Суд признал недействительными сделки 2018 года, по которым участки и объект здравоохранения вывели в частную собственность. Решение вступило в законную силу, апелляционную жалобу оставили без удовлетворения.
Что установил суд
Речь идёт об имуществе бывшего Железнодорожного госпиталя медицины катастроф. По данным прокуратуры, земельные участки оздоровительного назначения продали с нарушением земельного и имущественного законодательства.
В суде также подтвердили аффилированность участников сделок. Прокуратура указала, что государственное имущество вывели из собственности без конкурентных процедур.
Иск подала прокуратура Алмалинского района. Суд отменил договоры отчуждения, после чего участки и здание вернули государству.
Какие участки вернули
Спор касался земли, выделенной из территории бывшего железнодорожного госпиталя по адресу Курмангазы, 98/71.
Первый участок площадью 0,1396 гектара расположен по Амангельды, 71/3. Второй, площадью 0,1874 гектара, находится по Курмангазы, 98/1. На одном из участков расположено нежилое здание площадью 1628 кв. м.
Как имущество оказалось у частной компании
ТОО "Учебно-клинический центр" создали со 100%-ным участием государства. В январе 2018 года оно получило участок площадью 2,0808 гектара вместе с главным корпусом больницы.
Через несколько месяцев из этой территории выделили два участка. В июне 2018 года центр продал их ТОО "Казахстанский медицинский институт постдипломного обучения". Согласно материалам дела, за один участок компания заплатила 124,9 млн тенге, за второй – 250,4 млн тенге.
Позже имущество арестовали в рамках уголовного дела, связанного с ТОО "Медико-косметологический институт "Парасат" и АО "Санаторий "Казахстан". В октябре 2019 года стороны договорились расторгнуть сделки. Деньги вернули, однако переоформить имущество обратно не удалось из-за арестов и других обременений.
Торги отменили до решения суда
До завершения спора имущество собирались продать через исполнительное производство. По данным судебных материалов, участки и здание планировали реализовать примерно за 2 млрд тенге в счёт погашения требований по другому делу.
В мае 2025 года прокуратура Алматы отменила торги. В надзорном органе сообщили, что это позволило избежать новых судебных разбирательств вокруг объекта.
Что было известно ранее
В марте 2026 года суд первой инстанции признал недействительными договоры купли-продажи от 19 и 29 июня 2018 года.
Изначально решение предусматривало возврат имущества ТОО "Учебно-клинический центр". Теперь прокуратура уточнила, что после вступления судебного акта в силу участки и здание возвращены именно в государственную собственность.
Почему больница годами оставалась предметом споров
В 2018 году Комитет государственного имущества передал 100% доли ТОО "Учебно-клинический центр" в доверительное управление ТОО "Медико-косметологический институт "Парасат". Инвестор должен был модернизировать больницу, решить её финансовые проблемы и сохранить медицинское назначение здания. Стоимость проекта оценивали в 2,6 млрд тенге.
Позже управление культуры Алматы оспорило договор. В августе 2018 года здание внесли в список предварительного учёта объектов историко-культурного наследия. Суд решил, что до окончательного определения статуса его необходимо охранять как памятник. В 2019 году договор доверительного управления признали недействительным.
Что известно о здании
Бывшая железнодорожная больница находится в квартале улиц Масанчи, Курмангазы, Амангельды и проспекта Абая. Её построили в 1948-1950 годах по проекту архитектора Михаила Кудрявцева. Изначально объект назывался Железнодорожной больницей у Головного арыка.
Последние годы здание пустовало, разрушалось и несколько раз горело. Власти заверяли, что сносить его не будут, и обещали открыть после реконструкции городской детский реабилитационный центр на 250 посещений в смену. Однако работы так и не начались.
