40 этажей на разломе: окончательная судьба башни Rams может решиться в суде

Что произошло

Министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев сказал, что строительство 40-этажной башни в Алматы может быть отменено по решению суда. По словам депутатов мажилиса, Rams Beyond и вовсе стоит на тектоническом разломе. 

Детали

В кулуарах парламента министр Нагаспаев рассказал, что в новом Строительном кодексе РК вводятся жесткие требования к застройке в сейсмоопасных зонах.

"Теперь предусмотрена норма о запрете возведения высокоэтажных зданий в сейсмически опасных районах. У нас в Казахстане 45% территорий относятся к таким, особенно это касается Алматы. Поэтому в кодексе целая глава посвящена сейсмической безопасности. Мы ввели множество механизмов – от использования сейсмоизолирующих элементов до оценки уровня сейсмического риска", – пояснил он.

По словам министра, теперь акиматы обязаны проводить паспортизацию всех объектов, расположенных в сейсмически опасных зонах, за счёт местного бюджета. Кроме того, любые изменения проектов детальной планировки (ПДП) должны осуществляться с использованием карты сейсмического микроизолирования, которую разрабатывает подведомственный институт МЧС. Без этой карты корректировка ПДП будет невозможна.

"Не будет разрешено строительство на сейсмических разломах, а возведение многоэтажных домов там ограничивается", – добавил Ерсайын Нагаспаев.

Что с башней Rams

По словам министра, объект Rams Beyond, вызвавший широкий общественный резонанс, возводится без надлежащей документации, поэтому строительство официально приостановлено.

"В принципе, на те объекты нет документации, поэтому строительство приостановлено официально. Те органы, которые выдавали разрешение, в том числе и ГАСК, который находится в ведении МИО, был проверен со стороны министерства вышестоящим органом и был наказан, предписание дано. Там процесс сейчас идет. После судебных решений скажем, что будет", – сказал министр.

На уточняющий вопрос журналиста, могут ли вообще отменить строительство башни, Ерсайын Нагаспаев ответил: "Если суд так решит, то обязательно так и будет".

Башня на разломе

На пленарном заседании мажилиса парламента Казахстана депутаты обсудили проект нового Строительного кодекса. Шум вокруг возведения 40-этажной башни в Алматы также стал одним из поводов для обсуждения.

Депутат Бакытжан Базарбек напомнил, что в Алматы насчитывается 27 тектонических разломов, из которых 13 уже застроены многоквартирными домами.

"Даже 40-этажная башня Rams возводится на шестом диагональном разломе шириной в 100 метров. Лоббисты застройщиков были против моих поправок, которые усиливают сейсмобезопасность. Будет ли министерство запрещать строительство на разломах?" – спросил депутат.

Министр Нагаспаев ответил, что при выявлении опасных зон строительство там не разрешат. 

"Если это опасно – конечно, не будем. Готовы до второго чтения рассмотреть дополнительные поправки. Давайте изучим это", – ответил он.

Также Ерсайын Нагаспаев добавил, что теперь акиматы не смогут увлекаться частыми корректировками планов застройки в обход генплана, так как все проекты будут сверять с утверждёнными эталонными копиями. По словам министра, такие меры должны снизить число нарушений, пресечь точечную застройку и не создавать "каменные джунгли" в крупных городах.

Контекст

Проект нового Строительного кодекса был одобрен мажилисом в первом чтении 72 голосами. Документ предусматривает создание эталонных копий проектов детальной планировки, усиление роли маслихатов, которые будут согласовывать решения акиматов по застройке, и введение государственной экспертизы ПДП.