40-этажка Rams зависла без разрешений: стройка остановлена, проект не закрыт
Что произошло
Проект 40-этажного жилого комплекса Beyond Almaty превращается в долгострой – территория огорожена и уже возведены несколько недостроенных зданий, оставшихся после остановки работ. В ответе на официальный запрос BES.media в акимате рассказали, что происходит на участке в настоящее время.
Детали
Как сообщил в письме руководитель управления архитектуры и градостроительства Алматы Алмас Жанбыршын, строительство остановлено после вмешательства госорганов, однако компания продолжает владеть участком и по сей день.
"В настоящее время после принятия административных мер и выдачи предписания в отношении ТОО "BR Construction Qazaqstan" строительно-монтажные работы на земельном участке приостановлены. Согласно сведениям управления, собственником земельного участка является ТОО "BR Construction Qazaqstan" (ранее – ТОО "Berton Ram")", – говорится в ответе.
При этом никаких новых проектов или разрешений на строительство на этой территории не оформлялось, однако возможность возобновления работ не исключают.
"В базе отсутствует информация о выдаче новых разрешительных документов на строительство объекта или реализацию любого нового проекта на указанном участке. Возможность возобновления работ, изменения параметров проекта либо иные решения о судьбе объекта будут определяться в установленном порядке на основании заключений уполномоченных органов", – отметили в управлении.
В акимате также не сообщили о каких-либо идеях альтернативного сценария использования территории. Например, под общественное пространство или парк, которых в том районе откровенно не хватает.
Контекст
Проект 40-этажной башни и жилого комплекса планировался на пересечении улиц Тимирязева – Сейфуллина и должен был стать одним из заметных высотных объектов Алматы. Основными аргументами для исключения из действующего запрета на строительство зданий выше 9 этажей выше Абая называли исключительную ценность для инвесторов и ценность для развития города.
При этом, делая такие заявления, никаких обоснований, расчётов инвестиционного эффекта или данных по сейсмобезопасности проекта акимат не представлял. После резонанса в СМИ и вмешательства депутатов мажилиса в проекте выявили нарушения. В отношении застройщика ТОО "BR Construction Qazaqstan" приняли административные меры и выдали предписание о приостановке работ.
Почему это важно
Это про то, как принимаются решения о застройке в вашем городе и что вы в итоге получаете вместо обещанного проекта. Сегодня это один участок, завтра – ваш район: если стройки запускают без понятных расчётов и потом останавливают, горожане остаются с забором, недостроем и потерянным пространством, которое могло бы работать – под жильё, парк или инфраструктуру.