"Ак жол" предложил налоговые каникулы для торговых центров из-за падения посещаемости

Что произошло

Фракция "Ак жол" предложила правительству разработать программу переформатирования торговых центров, которые сталкиваются со снижением потока покупателей, сокращением арендаторов и ростом пустующих площадей. Депутатский запрос министру торговли Арману Шаккалиеву зачитал лидер фракции партии в мажилисе Азат Перуашев.

Детали

По словам депутатов, владельцы и арендаторы торговых центров поднимали эту проблему на встречах фракции с предпринимателями в Шымкенте, Караганде, Семее, Уральске, Астане, а также в обращениях в партию.

Один из вопросов, на который жалуется бизнес, – исключение аренды торговых помещений из списка ОКЭД, которые могут применять специальный налоговый режим. Однако в "Ак жоле" считают, что проблема глубже налоговой темы.

"Судя по всему, основной фактор влияния оказывает стремительное развитие онлайн-торговли и маркетплейсов, совершенствование технологий дистанционных покупок и доставки товаров. При этом нельзя также отрицать и снижение покупательной способности населения", – говорится в запросе.

Почему ТРЦ пустеют

В "Ак жоле" считают, что снижение посещаемости торговых центров становится устойчивой тенденцией. Торговые комплексы, которые раньше были важным направлением малого и среднего бизнеса, сталкиваются с сокращением арендаторов, падением доходности и снижением инвестиционной привлекательности.

Депутаты отмечают, что в создание торговых центров и инфраструктуры вложены миллиарды тенге. За такими объектами стоят рабочие места, налоги, отечественные производители и поставщики.

Что предлагают депутаты

Фракция предлагает не ждать "полной атрофии" этого бизнеса и помочь торговым центрам перейти к новым форматам. По мнению депутатов, ТРЦ нужно превращать в многофункциональные общественные пространства с развлекательной и досуговой инфраструктурой: детскими и спортивными зонами, аттракционами, фитнес-центрами, оздоровительными и образовательными заведениями, компьютерными клубами, фудкортами и другими сервисами.

Для этого, как считают в "Ак жоле", нужна отдельная программа совместно с бизнесом. Она должна включать рекомендации по альтернативным бизнес-активностям, типовые решения для пространств и зданий, а также меры господдержки.

"В этой связи предлагаем совместно с бизнесом приступить к разработке программы по переформатированию деятельности торговых центров, включая рекомендации по возможным альтернативным бизнес-активностям, типовыми решениями пространств и зданий, а также с мерами содействия со стороны государства для участников программы, включая налоговые каникулы и доступное кредитование на реконструкцию и переоборудование высвобождаемых площадей", – говорится в запросе.

Какие льготы хотят дать ТРЦ

Депутаты предлагают на период реконструкции торговых центров под новый формат применять к таким объектам налоговые каникулы.

Также фракция считает нужным разрешить применять специальный налоговый режим для вида деятельности ОКЭД 68204 "Аренда и управление торговой недвижимостью".

В "Ак жоле" считают, что такие меры помогут сохранить тысячи рабочих мест в малом и среднем бизнесе, поддержать рентабельность торговой инфраструктуры и найти новые форматы работы для объектов, которые теряют прежнюю модель доходов.

Почему это важно

ТРЦ – это не только магазины и аренда площадей. Для многих городов они остаются местом работы малого бизнеса, точкой притяжения для жителей и частью городской инфраструктуры. Если торговые центры будут пустеть, это ударит по арендаторам, поставщикам, сервисным компаниям и занятости.