Аким Тасмагамбетов подписал договор купли-продажи участка в Алматы – сделку признали недействительной спустя 20 лет
Департамент по управлению земельными ресурсами оспорил законность постановления акимата о продаже и самой сделки в суде.
Что произошло
Участок в Алматы под строительство многоквартирника продали в 2006 году, договор купли-продажи подписывал аким Имангали Тасмагамбетов. И только 20 лет спустя, весной этого года, суд признал сделку недействительной.
Детали
Департамент по управлению земельными ресурсами города Алматы подал судебный иск к акимату, ТОО "Казахтрансстрой" и к нынешнему владельцу земли Денису Колесникову, чтобы оспорить сделку, оформленную ещё в середине 2000-х годов.
Что было тогда
В 2005 году постановлением акимата было принято решение о продаже участка площадью 0,0851 га в Турксибском районе (точный адрес: улица Чернышевского, 2). Участок предназначался для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома.
В январе 2006 года между тогдашним акимом Алматы Имангали Тасмагамбетовым и ТОО "Казахтрансстрой" был заключён договор купли-продажи. Сумма сделки составила 732 тысячи тенге.
Справка
Основной деятельностью ТОО “Казахтрансстрой” (до 4 октября 2005 года – ОАО "Трансстрой") являются аренда, субаренда и управление собственной или арендованной жилой недвижимостью, а также транспортная обработка грузов. Компания под текущим наименованием осуществляет деятельность на рынке около 20 лет. За последние 10 лет в бюджет было перечислено более 50 млн тенге налогов. Однако с 2022 года наблюдается тенденция к снижению налоговых отчислений. В настоящее время на банковские счета, имущество и автотранспорт предприятия наложены аресты.
Когда на сделку обратили внимание прокуроры
В 2024 году прокуратура Турксибского района направила представление в департамент по управлению земельными ресурсами с требованием признать недействительными:
постановление акимата Алматы от 27 октября 2005 года;
договор купли-продажи;
все последующие сделки, связанные с этим земельным участком.
В прошлом году обсуждаемый участок оказался во владении Дениса Колесникова, который получил землю на основании акта приёма-передачи. Так он и оказался в числе ответчиков.
Каковы позиции сторон
В департаменте по управлению земельными ресурсами указали, что при оформлении спорного постановления и договора были допущены нарушения законодательства. Прокурор и представители акимата на судебном заседании поддержали иск.
А вот представители ТОО "Казахтрансстрой" и Дениса Колесникова исковые требования не признали, ссылаясь на истечение срока давности.
Что стало известно в суде
Суд установил, что на момент отчуждения спорного земельного участка на нём располагалось общежитие, часть квартир которого была приватизирована. При этом продан участок был без расположенного на нём здания, что является нарушением законодательства.
Что касается срока исковой давности, департамент по управлению земельными ресурсами города Алматы был зарегистрирован 16 марта 2022 года и не является правопреемником управления земельных отношений. Кроме того, в департаменте узнали о вышеуказанных нарушениях только после получения представления прокуратуры. Следовательно, срок исковой давности ещё не вышел.
Решение суда
"Иск департамента по управлению земельными ресурсами города Алматы – удовлетворить. Признать недействительным постановление акимата. Признать недействительным договор купли-продажи, заключённый между акимом города Алматы Тасмагамбетовым Имангали Нургалиевичем и открытым акционерным обществом "Трансстрой" ("Казахтрансстрой")", – говорится в решении суда.
На решение суда была подана апелляционная жалоба.
Кто такой Имангали Тасмагамбетов
В разные годы Имангали Тасмагамбетов работал помощником президента, вице-премьером, акимом Атырауской области, Алматы и Астаны, занимал посты премьера и министра обороны.
С 2017 по 2019 год он был чрезвычайным и полномочным послом Казахстана в России.18 декабря 2019 года Тасмагамбетов указом Токаева был снят с должности, уволен с госслужбы и отправлен на пенсию по возрасту.
В ноябре 2022 года Имангали Тасмагамбетов был назначен генеральным секретарём ОДКБ.
–––
Читайте также:
–––