Арендное жильё в сёлах Казахстана: как получить квартиру по новым правилам

Что изменилось

С 31 августа жители казахстанских сёл, состоящие в очереди на жильё, смогут самостоятельно выбирать государственный дом или квартиру в пределах своего района и подавать заявку на получение. Редакция BES.media разбиралась, как будет работать новый механизм.

Какое жильё можно выбрать

Речь идёт только о государственном арендном жилье, которое построено или приобретено местными исполнительными органами за счёт бюджетных средств.

Когда и где стартует приём заявок

Первая кампания пройдёт с 1 по 7 сентября 2026 года на портале baspana.otbasybank.kz.

Кто может подать заявление

Подать заявку смогут граждане, состоящие в очереди на жильё именно в том районе, где расположена выбранная недвижимость. Для подачи потребуется ЭЦП.

По каким критериям распределят жильё

Отбасы банк сформирует список получателей с учётом даты постановки в очередь, доходов семьи за последние шесть месяцев, состава семьи и социального статуса заявителя.

Кому положен приоритет

Не менее 20% жилья предназначено для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ещё не менее 50% – для отдельных социально уязвимых категорий граждан.

Что изменится с 14 сентября

При определении комнатности жилья начнут учитывать состав семьи: отдельные комнаты должны предусматриваться для супругов и родителей, а также для разнополых детей.

Новая система станет постоянной

После вступления изменений в силу такой порядок выбора и распределения государственного арендного жилья будет применяться на постоянной основе.