Депутат Базарбек потребовал остановить строительство коттеджей в предгорьях Алматы

Что произошло

Депутат Бакытжан Базарбек на заседании мажилиса призвал запретить засыпку логов и срез горных склонов под застройку таунхаусов и коттеджей в Алматы.

Детали

По его словам, в ходе летних рейдов с участием государственных органов в Медеуском, Бостандыкском и Наурызбайском районах Алматы были выявлены факты незаконной срезки горных массивов, несанкционированной засыпки рек и логов, а также масштабной застройки всего предгорья Заилийского Алатау. С этой проблемой он обратился к премьер-министру Олжасу Бектенову, генеральному прокурору Берику Асылову и акиму Алматы Дархану Сатыбалды.

"Засыпаются природные лога с густой растительностью и реки. В условиях бездействия госорганов в верхней части Алматы почти не осталось природных логов, которые не были бы засыпаны для будущих таунхаусов и коттеджей. В случае таяния ледников и моренных озёр Алматы ждёт огромная катастрофа. Под водой могут оказаться тысячи людей, проживающих в домах, возведённых в логах. Лично мной в ходе рейдов установлен факт засыпки 12 логов, которые являются естественным руслом для талых вод. Думаете, что сможете обмануть природу и переписать её законы? Необходимо ввести запрет на засыпку и строительство на логах", – сказал Бакытжан Базарбек.

Где и для чего строят

Он напомнил, что в августе 2025 года он инициировал проверку Генеральной прокуратуры по 25 земельным участкам в микрорайоне Кольсай, Коктобе медеуского района Алматы. Практически в 80% застройка велась в таких местах как Бутаковка, Кенсай, Кок-тобе, Горный гигант, Эрменсай, Баганашыл, Ремизовка, где срезаются горы под коттеджи и таунхаусы на участках с целевым назначением.

"Для ведения крестьянского хозяйства, личного подсобного хозяйства без корректировок в проект детальной планировки, без изменений целевого назначения земельных участков. Срезают горы и готовят под строительство даже там, где имеются захоронения сибирской язвы. Совсем недавно мы добились внесения поправок в земельное законодательство. В части запрета срезки горных массивов. Но на деле этот запрет не работает. Срезка продолжается вопреки закону и бездействию контрольных и надзорных органов", – сказал депутат.

Кто собственники земель

Мажилисмен заявил, что зачастую собственниками являются влиятельные бизнесмены и родственники высокопоставленных чиновников. По его мнению, нужны действенные и "реальные меры" для решения этой проблемы.

что ещё

Также депутат сообщил, что в Алматы возводятся крупные строительные объекты без ПСД (проектно-сметной документации), без экспертизы, без разрешений. В пример он привёл 40-этажную башню компании Rams, у которой, по его словам, на руках лишь АПЗ (архитектурно-планировочное задание) и согласование эскизного проекта.

"Котлован площадью в 4 гектара был вырыт без ПСД, без экспертизы, без разрешений. Мы приостановили строительство, но Rams отказывается соблюдать законы и пытается продолжить это строительство. Скрытно. Буквально вчера мы повторно приостановили строительство 40-этажного ЖК", – уточнил Бакытжан Базарбек.

Он также привел пример с ЖК Prime park, где строительно-монтажные работы ведутся без ПСД, без заключения экспертизы, без уведомления на строительство. И таких объектов, согласно его данным, в Алматы 20.

"Мы должны всех застройщиков заставить уважать законы. Такие ЖК как "Сеним", "Мон Блан", "Швейцария", которые по решению суда должны были быть демонтированы ещё три года назад, до сих пор не снесены. Я трижды в парламенте поднимал вопрос их сноса. И сколько раз я должен поднять, чтобы минюст и суденбые исполнители взялись за демонтаж? У меня есть серьёзные вопросы к минюсту и государственной судебным исполнителям, которые затягивают процесс демонтажа и сноса объектов по неизвестным причинам. Мы должны расследовать каждый факт и проверить причастность должностных лиц госорганов к возможным спекуляциям и коррупции", – объяснил депутат.

контекст

Депутат призвал Генеральную прокуратуру взять на особый контроль исполнение судебных решений о сносе и демонтаже незаконных объектов. Он также предложил ввести запрет на засыпку и отсыпку логов, провести их инвентаризацию, проверить законность предоставления земельных участков и изменения их целевого назначения.

По его словам, необходимо отменить ранее выданные архитектурно-планировочные задания (АПЗ) и эскизные проекты, а также вернуть в государственную собственность участки, где логи уже были засыпаны, с последующим переводом этих территорий в рекреационные зоны.

Кроме того, депутат призвал обеспечить фактический запрет на срезку горных массивов в Алматы в рамках действующего земельного законодательства, провести учёт разрушенных склонов, привлечь к ответственности владельцев участков и обязать их восстановить нарушенные горные и предгорные ландшафты.