Дубай смягчил условия получения ВНЖ через недвижимость

Что произошло

Власти Дубая отменили фиксированный минимальный порог инвестиций в жильё, ранее обязательный для оформления вида на жительство, сообщает РБК.

Детали

Обновлённые правила опубликованы на сайте платформы DLD Cube – Департамента земель Дубая. Теперь ключевым критерием стало право собственности. Иностранный инвестор, владеющий объектом недвижимости единолично, может претендовать на двухлетний ВНЖ вне зависимости от стоимости жилья.

Совладение

Для объектов с несколькими собственниками введено ограничение по доле: она должна составлять не менее 400 тысяч дирхамов (около 109 тысяч долларов).

Что было ранее

До пересмотра правил минимальный порог инвестиций для подачи на ВНЖ составлял 750 тысяч дирхамов (примерно 204 тысячи долларов), что ограничивало круг потенциальных заявителей, сообщало издание Emirates247.

Уровень продаж

По данным Bloomberg, во II квартале 2025 года в Дубае было заключено 143 сделки в сегменте элитной недвижимости на $2,6 млрд – на 52% больше, чем годом ранее, и это максимальный показатель за всё время наблюдений.

Казахстанцы в Дубае

В марте журналист Манас Кайыртайулы сообщил о концентрации казахстанских владельцев в одном из жилых комплексов рядом с отелем Fairmont The Palm: по его данным, на граждан Казахстана там зарегистрировано 97 квартир. Предположительно, среди собственников могут быть судьи, экс-министры, а также родственники госслужащих.

В ответ на запрос BES.media Служба по возврату активов при Генеральной прокуратуре Казахстана сообщила об отсутствии оснований для проверки этих сведений, отметив, что само по себе владение зарубежной недвижимостью не противоречит законодательству.