Изъятый у Кайрата Сатыбалды ТЦ за 54 млрд тенге не нашёл покупателя

Что произошло

Здание торгово-офисного центра Kaisar Plaza площадью почти 64 тысячи кв. м выставили на торги со стартовой ценой свыше 54 млрд тенге. Но торги признали несостоявшимися – к началу аукциона зарегистрированные участники на объект так и не явились.

Детали

Объект расположен по адресу: Алматы, Алмалинский район, улица Желтоксан, 115. Продавцом выступает ТОО "Компания по управлению возвращёнными активами".

Специалисты ТОО "A8 Consulting Company" провели оценку и подготовили отчёт по определению рыночной стоимости имущества – нежилого здания общей площадью 63 920 кв. м. По состоянию на 9 января 2025 года рыночная стоимость объекта составила округлённо 44 514 280 000 тенге.

как должен был пройти аукцион

Аукцион должны были провести по принципу повышения цены. По правилам, если в течение 20 минут с начала аукциона никто из участников не подтверждал готовность купить объект по стартовой цене, торги признавались несостоявшимися.

Если же стартовую цену кто-то подтверждал, но дальше в течение 20 минут никто не предлагал цену выше, победителем становился тот, кто подтвердил стартовую цену – и аукцион в этом случае считался состоявшимся. Если же кто-то подтверждал стартовую или текущую цену, она увеличивалась на установленный шаг, и торги продолжались дальше по такой же схеме.

Почему это важно

Этот случай показывает, насколько сложно государству возвращать в экономический оборот активы, изъятые у бывших чиновников и связанных с ними лиц. Здание простаивает, а бюджет не получает деньги, на которые рассчитывал при оценке актива в десятки миллиардов тенге.

Кто такой Кайрат Сатыбалды

Кайрат Сатыбалды – казахстанский бизнесмен и бывший чиновник, племянник первого президента Казахстана Нурсултана Назарбаева. В прошлом занимал ряд государственных постов и должностей в крупных казахстанских компаниях. Работал в акимате Астаны, КНБ, а также в нефтегазовой и банковской сферах. Его младший брат – Самат Абиш, бывший первый замглавы КНБ.

В 2018 году входил в рейтинг 50 самых богатых людей Казахстана по версии Forbes с состоянием около 163 млн долларов. 13 марта 2022 года был задержан при попытке вылететь за рубеж, а позже осуждён по делу о коррупции. Общая сумма возвращённых государству активов оценивается в 1,6 млрд долларов. Из них 661,5 млн долларов обнаружены за рубежом и оперативно возвращены в Казахстан, в том числе благодаря активному сотрудничеству самого Кайрата Сатыбалды – деньги поступили из Австрии, Лихтенштейна, ОАЭ и Турции.

В ходе досудебного расследования в Казахстане было возвращено имущество на 732,8 млрд тенге. Антикор раскрыл полный список: 28,8% акций АО "Казахтелеком" на 93,8 млрд тенге, акции АО "ЦТС" на 30,2 млрд тенге, доли в четырёх компаниях на 10,3 млрд тенге, имущественные активы в Казахстане на 158,5 млрд тенге, эксклюзивные драгоценности на 105,39 млрд тенге и деньги на казахстанских счетах на 36,8 млрд тенге.