Как повышение КПН для банков повлияет на ипотеку: мнения министра нацэкономики и его заместителя разделились
Соратники по министерству дали диаметрально противоположные ответы и аргументировали их.
Что произошло
Мнения с противоположными оценками высказали руководители министерства национальной экономики о влиянии на ипотечные программы нового Налогового кодекса, в частности, повышения КПН для банков до 25%. Глава ведомства Серик Жумангарин считает, что рост налога повлияет на ипотечные программы, а его заместитель Азамат Амрин дал противоположный ответ.
Ответ Жумангарина: проценты повысятся
Серик Жумангарин считает, что повышение КПН однозначно повлияет на условия ипотечного кредитования.
"Банк переложит эти проценты на ипотеку. Но другой вопрос – придёте ли вы брать это? В этот момент возникает дилемма (у банков. – Ред.). Дополнить ли 5%, взять на собственную себестоимость либо переложить на потребителя? Рынок ипотеки является эластичным. То есть у нас есть достаточно хорошая альтернатива – это Отбасы банк и государственная ипотечная программа", – сказал Серик Жумангарин.
Он добавил, что потребитель может уйти в другой банк, который даёт ипотеку по более выгодным ставкам, то есть у него есть выбор. А на неэластичных рынках, как пояснил министр, теоретически потребитель оказался бы в уязвимом положении, поскольку именно на него в значительной степени может перекладываться налоговая нагрузка.
Ответ Амрина: не повысятся
Вице-министр национальной экономики Азамат Амрин дал противоположный ответ.
"Мы увеличили корпоративный подоходный налог для банков. Если они финансируют и дают кредиты реальному сектору экономики, то там ставка КПН равна 20%. Безусловно, по ипотеке все доходы, которые будут получены от неё, будут облагаться КПН в 25%. Но суть корпоративного подоходного налога в том, что от него этот доход просто облагается 20-25%-ной ставкой. То есть он на самом деле на цену или на ставку вознаграждения никак не влияет", – пояснил Азамат Амрин.
Он добавил, что стоит ещё учитывать государственную поддержку банков, а также специфичное налогообложение банковского сектора согласно требованиям финрегуляторов.
Контекст
Мажилис парламента одобрил в первом чтении проект нового Налогового кодекса. Из 93 депутатов за проект проголосовали 76, против – семь, воздержались – девять. Один депутат не проголосовал.
Новый Налоговый кодекс планировали ввести в действие в 2025 году. Касым-Жомарт Токаев, выступая с посланием народу Казахстана 2 сентября 2024 года, поручил перенести его принятие на один год, чтобы доработать с учётом звучащих в обществе замечаний.
В проекте нового Налогового кодекса, который подготовило минэкономики, предлагают установить разные ставки КПН в зависимости от сферы деятельности. Для банков установили ставку в 25%.
____