Мы будем закручивать гайки – Канат Шарлапаев о недобросовестных застройщиках
В стране около 1700 домов, построенных без соответствующего проекта или с его несоблюдением.
Что произошло
На рынке долевого строительство в Казахстане много недобросовестных компаний, сказал министр строительства Канат Шарлапаев, отметив, что ведомство теперь будет закручивать гайки по закону.
Цитата
"Мы действительно будем, я не побоюсь такого жёсткого слова, закручивать гайки по закону о долевом строительстве", – сказал министр.
Как себя обезопасить
Шарлапаев рассказал, что в долевом строительстве он отдаёт предпочтение застройщику, у которого есть гарантия казахстанской жилищной компании.
Совет от министра:
"Если вы придёте в строительную компанию и спросите: есть ли у них гарантия казахстанской жилищной компании, и они говорят, что у них есть, подтверждают это документально, то тогда вы можете быть стопроцентно уверены, что дом будет построен. Потому что у нас уже были гарантийные случаи, мы их достраивали", – сказал глава ведомства.
Он отметил, что так люди могут быть уверены, что у застройщика стабильное финансовое состояние: он платит исправно 3 года налоги, есть запас денег на строительство и проект соответствует всей документации:
"Если хотите себя безопасить, объекты, которые прогарантированы казахстанской жилищной компанией, это, наверное, максимально безопасный способ покупки квартиры. Точно достроят, точно проект будет соответствовать тому, что планируется.
Что ещё
Ранее вице-министр национальной экономики Бауыржан Омарбеков презентовал поправки в законы, затрагивающие долевое строительство. Он говорил, что строительные компании не смогут продавать квартиры и рекламировать объекты без разрешения на привлечение дольщиков. Новые нормы запретят заключение договоров и рекламу до получения разрешения на строительство.
"Есть строительные компании, которые, не имея разрешения, уже начинают продавать квартиры путём заключения договора резерва. Сейчас нормы, которые рассматривают депутаты, исключают данную возможность. То есть если нет разрешения, то строительная компания не будет иметь возможность вообще заключать договор. Но это не в рамках нашего законопроекта, а в рамках другого. А мы предлагаем депутатам рассмотреть возможность рекламирования данного объекта. Если у тебя нет разрешения на привлечение дольщиков, то будь добр – не рекламируй. Не имеешь права рекламировать и привлекать дольщиков и дополнительное финансирование, пока у тебя нет разрешения на строительство. Я считаю, это справедливо, и для населения тоже", – говорил он.
–––