Отбасы банк разрешил казахстанцам покупать квартиры без шестимесячного ожидания

Что произошло

С 15 октября Отбасы банк запускает новый механизм ипотечного кредитования. Казахстанцы смогут приобрести жильё у застройщиков-партнёров, не дожидаясь достижения минимального оценочного показателя по депозиту.

Что изменится для покупателей жилья

Раньше для получения промежуточного займа клиенту Отбасы банка требовалось накопить на депозите 50% от суммы займа и достичь оценочного показателя (ОП) не ниже 5. Обычно для этого деньги должны находиться на счёте не менее шести месяцев.

Новый механизм позволяет обойти требование по минимальному оценочному показателю. При этом условие о наличии 50% накоплений сохраняется.

На каких условиях можно получить ипотеку

Для оформления промежуточного займа банк установил следующие условия:

• наличие депозита в Отбасы банке;
• накопления в размере 50% от суммы займа;
• первоначальная ставка – 8,5% годовых (ГЭСВ – от 9 до 9,6%);
• последующее снижение ставки до 3,5-5% годовых;
• письмо от застройщика, подтверждающее бронирование квартиры.

Как купить квартиру по новым правилам

Сначала покупателю необходимо обратиться в отдел продаж застройщика, выбрать квартиру и забронировать её. После этого застройщик выдаст письмо, которое подтверждает бронирование жилья. С этим документом клиент сможет обратиться в отделение Отбасы банка или связаться с менеджером по видеосвязи для оформления кредитной заявки.

Участникам программы "Наурыз" продлили срок поиска жилья

Одновременно Отбасы банк продлил срок действия одобрений по программе "Наурыз". Около двух тысяч участников получили одобрение на ипотеку весной 2026 года, но до сих пор не нашли подходящую квартиру.

Ранее банк предоставлял на поиск жилья шесть месяцев. Этот срок должен был закончиться 12 ноября. Теперь участники смогут выбрать квартиру и завершить оформление ипотеки до 30 декабря 2026 года.