Регуляторы не будут пересматривать своего решения по предельной ставке в 20% – глава АРРФР Абылкасымова
Такая ставка начнёт действовать с 1 ноября.
Что произошло
Агентство по регулированию и развитию финансового рынка и Нацбанк не будут пересматривать своего решения по предельной ставке. Предельная ставка по ипотеке не изменится и составит 20% с 1 ноября. Сейчас банкам дан переходный период, чтобы они завершили процессы по тем ипотечным заявкам, которые находятся в работе, и завершили настройки в системе банков. Об этом корреспонденту BES.media сообщила глава АРРФР Мадина Абылкасымова.
Детали
Глава АРРФР Мадина Абылкасымова отметила, что регулирование ставки ГЭСВ по ипотеке направлено на то, чтобы дестимулировать выдачу рыночной ипотеки по ставкам более 20%, поскольку эта ставка создаёт высокое бремя для заёмщиков по обслуживанию ипотечного займа.
"Два месяца назад, когда мы опубликовали это постановление, мы предупреждали банки о том, что с июня планируем внедрить эту норму. Не все банки учли, что в июне это постановление будет принято. Сейчас находится на рассмотрении большое количество заявок, по которым уже получили предварительное одобрение, уже по ставкам выше 20%. И в этой связи, чтобы не было большого количества отказов и клиенты банка смогли получить доступ к этому ипотечному продукту, мы дали переходной период," – сказала Мадина Абылкасымова.
По словам спикера, это переходной период для банков для того, чтобы, во-первых, по тем заявкам, которые уже находятся у них на рассмотрении, завершили процессы, во-вторых, провели другие настройки своих систем.
Что ещё
Глава АРРФР не исключает, что некоторые банки могут отказаться от ипотеки после введения новой предельной ставки в размере 20%.
"Если банки примут решение не выдавать ипотечные кредиты по таким ставкам, то такие решения банков относятся к их внутренним решениям, поскольку они сами закладывают, определяют свои операционные расходы, маржу. Но сама мера на то и направлена, чтобы в рамках наших мер по обеспечению финансовой стабильности и по защите прав заёмщиков в условиях высокой базовой ставки не создавать большой объём новых ипотечных кредитов, выданных по высокой ставке. Конечно, некоторые банки могут отказаться от выдачи ипотеки по таким высоким ставкам", – рассказала Мадина Абылкасымова.
Контекст
В середине июня сообщалось, что Агентство по регулированию и развитию финансового рынка и Национальный банк Казахстана планируют отложить до 1 ноября 2025 года снижение предельного размера годовой эффективной ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам с текущих 25% до 20%.
Ранее планировалось снизить ставку для стимулирования доступности жилищного кредитования, однако решение отложить изменения связано с необходимостью дать банкам достаточно времени для подготовки к новым условиям.
–––
Читайте также:
- Снижение ипотечных ставок в Казахстане хотят отложить
- Как повышение КПН для банков повлияет на ипотеку: мнения министра нацэкономики и его заместителя разделились
- Нацбанк сохранил базовую ставку на уровне 16,5% во второй раз подряд
–––
- О событиях в Казахстане узнавайте через видео. Подписывайтесь на аккаунт BES.media в TikTok.
- Смотрите интервью и другие видео с важных событий в Казахстане на YouTube-канале BES.media. Подписывайтесь и ставьте лайки.