Принадлежащий ранее Сатыбалды рынок выставили на торги с максимальной скидкой

что произошло

На электронной торговой площадке e‑Qazyna (SAUDA) объявлен аукцион по продаже доли участия в уставном капитале ТОО "Центр оптово-розничной торговли". Соответствующая информация опубликована в карточке лота на портале.

детали

Торги пройдут в формате электронного аукциона на повышение цены. Начальная стоимость лота составляет 24,77 млрд тенге. Размер гарантийного взноса установлен на уровне 10% от стартовой цены – около 2,48 млрд тенге.

Согласно условиям, приём заявок завершится 5 февраля 2026 года в 11:55, а сами торги начнутся в 12:00 того же дня.

третья попытка

Ранее актив дважды выставлялся на торги: 18 ноября 2025 года при стартовой цене 28,64 млрд тенге и 26 декабря 2025 года при стартовой цене 26,71 млрд тенге. Таким образом, стартовая цена третьего аукциона максимально снижена от первоначальной оценки.

если актив не реализуют

Согласно правилам, в случае нереализации актива на третьих торгах, объявляется тендер со стартовой ценой, равной оценочной стоимости – 28,64 млрд тенге. А при отсутствии результата по тендеру проводится коммерческий конкурс – также по оценочной стоимости. Иными словами, третьи торги со сниженной стартовой ценой – это единственный этап, на котором покупатель получает возможность приобрести актив существенно ниже его оценочной стоимости. В последующих процедурах такой ценовой дисконт не предусмотрен.

За период управления ТОО "Центр оптово-розничной торговли" в СГФ перечислено 349,7 млн тенге.

С момента передачи управляющей компании доходы выросли с 225,0 млн тенге до 413,4 млн тенге, налоговые и иные обязательные отчисления увеличены более, чем в 13 раз и составили 324,2 млн тенге, после проведения модернизации количество торговых мест выросло с 2 200 до 3 000.

Продавцом доли выступает ТОО "Компания по управлению возвращёнными активами".  Победителем аукциона будет признан участник, предложивший наивысшую цену за лот. Итоги торгов будут подведены автоматически в системе электронной площадки.

контекст

Рынок "Байсат" – один из крупнейших оптово-розничных центров Алматы с сотнями арендаторов. "Центр оптово-розничной торговли "Байсат" управлялся ТОО "Astana Finansial Group" и ТОО "Совместное предприятие КазГерСтрой", подконтрольными сыну Кайрата Сатыбалды – Бауыржану Нурсултану.

В рамках досудебного расследования Кайрат Сатыбалды добровольно вернул государству большую часть рынка. Оставшуюся долю, принадлежавшую компаниям его сына, в январе 2024 года по решению суда также вернули в госсобственность. Суд установил, что при продаже доли рынка "Байсат" были допущены серьёзные нарушения: использовался отчёт об оценке четырёхлетней давности, не выполнялись условия по сохранению профиля деятельности и запрету на отчуждение имущества.