Продажа жилья онлайн: почему коллеги Мусина не думают о безопасности граждан? Рекрутер Алма Жандаулетова

"На днях объявили: не ходите к нотариусу, eGov будет оформлять продажу квартиры онлайн.

Зачем?! Даже в супер-передовых странах с блестящей работой полиции, правосудия и низкой преступностью сделки по купле-продаже недвижимости не проводят онлайн.

В странах, владеющих "IT-единорогами", в сделках участвует несколько людей: оценщик, нотариус, поверенный, риэлтор, техэксперт. Вовлекаются профессионалы из юридической компании. В Великобритании для сделки с недвижимостью от каждого человека требуется официальное оформление завещания.

Ни одна страна в мире не спешит проворачивать важнейшие для большинства людей сделки за 15 минут. Там делается не секундное биометрическое подтверждение, а проверка статуса дееспособности. добровольности решения продавца актива.

Зачем Казахстан, где утечка данных – норма жизни, спешит?

Почему коллеги Багдата Мусина (глава МЦРИАП. – Ред.) не думают о безопасности граждан, пекутся лишь о формировании заказов для отдельных IT-компаний?

Спешка выгодна мошенникам. Мне кажется, что односекундная е-идентификация сработает даже со свежего трупа. С заложника. У человека с приставленным к горлу ножом биометрия точно сработает. У человека в наркотическом, алкогольном состоянии. У больного деменцией, с биполярным расстройством. У любого больного сработает.

Люди кричат в СМИ о росте бытового насилия, преступности, лудомании, шторме интернет-мошенничества. Полицейские хроники кишат случаями, когда лжедруг обманывает, накачивает наркотой, родственник-преступник поит, ужасный внук запугивает, тётка-мошенница заколдовывает. На фоне падения морали заставить продать квартиру могут не только одинокую старушку, но и тебя.

Полчаса с твоим телефоном преступнику достаточно, чтоб оставить тебя на обочине жизни в трусах. 1 января 2024 года ты задекларируешь все активы и вступишь на территорию страха. Не страха налогов, а страха того, что твой ребенок может быть похищен преступниками ради выкупа. Страха того, что тебя поймают в подъезде и, сделав фото испуганного, но пригодного для биометрии лица, через телефон лишат всех денег.

Сейчас есть надежда, что до квартиры мошенникам нелегко добраться, но скоро ты лишишься и этого шанса.

За рубежом куча вовлечённых в сделку специалистов не только заверяют офлайн верификацию личности, но дополнительно проверяют источники дохода для покупки квартиры. Вчерашний зек не сможет приобрести квартиру без доказательств накопления денег.

Не мгновенный процесс оформления покупки позволяет людям ещё раз подумать над сделкой. Да, расходы по оформлению сделки возрастут, но лишь на копейки по сравнению с ценой вопроса.

Плюс вовлечённые специалисты платят налоги, создают рабочие места, нужны государству и тебе. Они вводят дисциплину на рынок недвижимости, при спорных случаях защитят твои интересы в суде.

По-настоящему передовые, думающие страны понимают, что безопасность граждан важнее гонки по цифровизации. Тем более что никто за Казахстаном и не гонится в этом забеге. Гонка выгодна только преступному миру".

–––

Сказано в Linkedin.

–––

Примечание: мнения авторов могут не совпадать с мнением редакции. 

–––

• О событиях в Казахстане узнавайте через видео. Подписывайтесь на аккаунт BES.media в TikTok!
• Смотрите интервью и другие видео с важных событий в Казахстане на YouTube-канале BES.media. Подписывайтесь и ставьте лайки!