Съёмное жильё в Астане дорожает быстрее, чем в Алматы

Что произошло

В сентябре средняя плата за аренду жилья в Астане выросла на 5,1% по сравнению с августом. Такой рост для сентября необычно высокий, сообщили аналитики Первого кредитного бюро.

Высокий темп

За последние 10 лет аренда в столице дорожала быстрее только дважды: в 2022 году цены подскочили на 15,7% на фоне приезда российских релокантов, а в 2021 году рост составил 7,4%.

Ускорение роста цен

Ускорение продолжается с июля. По данным БНС АСПиР РК, серия из трёх месяцев, когда рост арендных цен каждый раз становился быстрее, наблюдается впервые как минимум с 2016 года. Сезонные колебания в это время года случаются, но прежде такого непрерывного ускорения не фиксировали.

Сравнение с Алматы

В Алматы аренда за сентябрь подорожала на 2,1%. При этом темп роста замедлился на 2,3 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. В Астане цены росли более чем вдвое быстрее.

Купля-продажа

При этом на рынке купли-продажи жилья в столице в сентябре впервые за 15 месяцев снизились цены на новостройки: на 0,2% за месяц. Вторичное жильё, напротив, подорожало на 0,2%. В Алматы первичное жильё не изменилось в цене, а вторичное прибавило 0,9%.