Суд лишил Halyk Bank залога в виде санатория "Казахстан" в Алматы
Специализированный межрайонный суд Алматы признал недействительным договор залога между Halyk Bank и санаторием "Казахстан". Ранее здание санатория находилось в залоге у банка по кредиту.
Предыстория
В 2013 году руководство санатория оформило кредит в Halyk Bank на 2,6 млрд тенге, в качестве залога предоставило здание, расположенное по адресу г. Алматы, пр. Достык, 308. Заём по ставке 13,2% годовых должны были погасить до 2020 года.
Кредитная линия выделена на следующие цели:
- выкуп в собственность участков;
- ремонт и реконструкция санатория.
Лишь через шесть лет выяснилось, что почти 1 млрд тенге похитил руководитель санатория.
Приговор экс-руководиелю санатория
В 2013 году бывший руководитель санатория "Казахстан" Казбек Султан под предлогом реконструкции и капитального ремонта предоставил банку недостоверные данные о доходности санатория. Это позволило ему получить кредит в 2,6 млрд тенге. В последующем он через разнообразные финансовые схемы и лжепредприятия похитил 974 млн тенге.
Кроме того, бывший руководитель привлекал к схемам хищения своих знакомых и близких родственников. В период с 2015 по 2019 годы младшая дочь Казбека Султана, Аяна Бейсебаева, управляла спортивно-оздоровительным комплексом и присваивала все доходы.
- Казбека Султана обязали вернуть 729,9 млн тенге и уплатить госпошлину в размере 21,9 млн тенге;
- Казбека Султана и его дочь – выплатить 334,5 млн тенге и госпошлину в размере 10 млн тенге солидарно.
История санатория
Санаторий "Казахстан", расположенный в Алматы на проспекте Достык, открыли в 1985 году как "Санаторий "Казахстан" МВД КазССР". С марта 1999 года его объединили с госпиталем МВД в РГКП "Лечебный комплекс "Казахстан" МВД РК. С апреля 2004 года комплекс реорганизовали в АО "Санаторий "Казахстан".
Акционерское общество включало в себя госпиталь министерства внутренних дел, расположенный на улице Ходжанова (ниже проспекта Аль-Фараби), а также санаторий МВД, расположенный на проспекте Достык.
Суд
Прокуратура Медеуского района Алматы обратилась в суд с требованием отменить договор залога. Ответчики: АО "Санаторий "Казахстан" и Halyk Bank.
Истец напомнил, что приговором суда установлено, что Султан Казбек сфальсифицировал финансовую отчётность за 2011-2012 годы с завышенными показателями, указал мнимое благополучие и 100-процентную заполняемость и прибыльность санатория.
Позже уже установили, что санаторию могли одобрить кредит на капитальный ремонт и реконструкцию не более 1,3 млрд тенге. Тем более что ранее, 17 мая 2012 года, при предварительном рассмотрении заявки на кредит банк отказал в финансировании проекта.
Позже, в 2022 году, банк обратился в суд с требованием взыскать задолженность. Суд постановил взыскать 3,1 млрд тенге с санатория, но прокуратура подала на апелляцию. Апелляционная коллегия пересмотрела решение и постановила взыскать лишь основной долг без взимания неустойки и вознаграждения за кредит.
Основной долг был снижен до 1,7 млрд тенге, поскольку банк "не провёл всестороннюю и полную оценку кредитоспособности заёмщика" и выдал заём в два раза больше одобренного риск-менеджером банка.
По мнению прокуратуры, поскольку апелляционная коллегия установила ничтожность соглашения, то это влечёт недействительность обязательств, то есть залог.
Позиция банка в суде
Представитель Halyk Bank в суде напомнил, что на получение займа и предоставления залога банк получил разрешение совета директоров санатория и единственного акционера в лице главы МВД. Еще имеется приказ министра внутренних дел об утверждении этого протокола.
"Учитывая, что 100-процентным акционером общества является МВД РК, банк при финансировании не сомневался в добросовестности как общества, так и акционера", – сказал представитель банка.
При этом на предоставленные средства выкупили земельный участок и провели ремонт.
Предстаивтель банка также отметил, что прокурор ссылается на постановление судебной коллегии, хотя этим же постановлением иск банка частично удовлетворили на 1,7 млрд тенге, 92 тысячи долларов, но сумму так и не вернули. Представитель банка опасается, что без залога санаторий будет возвращать долг годами или вовсе его не вернёт.
"Банк не знал и не должен был знать о том, что могут быть какие-либо хищения в обществе, подконтрольном МВД, которые были выявлены только в 2019 году, то есть через шесть лет после получения кредита", – апеллировал представитель банка.
Банк не подавал на принудительное исполнение по выполнению обязательств. Задолженность не погашается.
На прениях представитель санатория утверждал, что суммы автоматически списываются, а сумма задолженности не изменена с 3 на 1,7 млрд тенге.
Решение суда
Специализированный межрайонный суд Алматы признал недействительным договор залога между Halyk Bank и санаторием "Казахстан". Решение не вступило в силу и может быть обжаловано.
---