Цены на жильё в Казахстане продолжают расти: где зафиксирован рост
В Казахстане в течение месяца, с августа по сентябрь этого года, цены на новое жильё выросли на 0,8%.
Что произошло
За год цены на перепродажу квартир на вторичном рынке выросли на 5%, а стоимость нового жилья увеличилась на 2%. В то же время аренда благоустроенных квартир поднялась на 8,4%.
Где больше всего выросли цены
По данным Бюро национальной статистики, с сентября 2023 года по сентябрь 2024 года цены на первичное жильё значительно выросли в трёх городах: в Актобе – на 7,9%, в Талдыкоргане – на 7,2% и в Кызылорде – на 7,1%.
Вторичный рынок
На вторичном рынке жилья наибольший рост цен наблюдается в Атырау (23,3%) и Астане (13,9%). В сегменте аренды жилья наибольшее увеличение арендной платы зафиксировано в Талдыкоргане (24,2%), Петропавловске (23,9%), Усть-Каменогорске (22,1%), Шымкенте (22%) и Уральске (20,6%).
Что ещё
В течение месяца, с августа по сентябрь этого года, цены на новое жильё выросли на 0,8%, а на перепродажу квартир – на 0,2%. Арендная плата за благоустроенное жильё за этот период увеличилась на 1,5%.
- В сентябре 2024 года зарегистрировано 39 543 сделки купли-продажи жилья, из них 9036 – по индивидуальным домам и 30 507 – по квартирам.
- Количество сделок снизилось на 3,2% по сравнению с августом 2024 года (40 832).
- Лидерами по числу сделок стали Алматы (20,6%), Астана (16,8%) и Карагандинская область (7,6%), а меньше всего сделок проведено в Улытауской области (1%).
- Рост числа сделок зафиксирован в Алматы (+12,7%), Западно-Казахстанской (+6,8%) и Восточно-Казахстанской (+6,6%) областях.
- Наибольший спад наблюдается в Астане (-19%), Костанайской (-11,3%) и Актюбинской (-10,4%) областях.
- Сделки с квартирами составили 77,1% от общего числа, а лидерами продаж квартир стали Алматы (24,7%), Астана (21,4%) и Карагандинская область (8,2%).
- Наиболее популярны 1-комнатные квартиры – 11 506 сделок.
____
Читайте также:
- Квартиры дороже, но доступнее? Что ожидает рынок недвижимости
- Эксперт: в ближайшие три года недвижимость премиум-класса подорожает в 2-3 раза
____