В Алматы изымают сельхозземли для строительства новой полицейской академии

Что произошло

Акимат Алматы 15 августа этого года издал постановление о начале процедуры принудительного отчуждения земельного участка для госнужд. Цель изъятия прописана как "строительство новой полицейской академии им. Макана Есболатова".

Детали

Изъятию подлежит участок площадью 11,79 га в Турксибском районе по адресу: 9 микрорайон, участок 21/4, с кадастровым номером 20-311-011-190. После отчуждения земля будет передана на баланс Республиканского государственного учреждения "Алматинская академия МВД РК им. Макана Есболатова".

Карта сервиса ЕГКН

Расположение отчуждаемого участка вдоль Кульджинской трассы

По данным сервиса публичной кадастровой карты ЕГКН, отчуждаемый участок имеет целевое назначение "для ведения товарного сельского хозяйства" с пометкой "для изменения целевого назначения".

Срок завершения процедуры принудительного отчуждения определён до 31 декабря 2026 года, а компенсацию собственникам обязано выплатить коммунальное предприятие "Кала жер" управления земельных отношений Алматы. Естественно, из бюджета.

Кому принадлежит земля

Собственником земли указано ТОО "Niagara Company". Согласно данным сервиса Kompra.kz, компания зарегистрирована в ноябре 2023 года в Алатауском районе Алматы и относится к малым предприятиям (менее пяти человек в штате). Основная деятельность – покупка и продажа прочей недвижимости. У компании есть две действующие лицензии от 4 июля 2025 года на утверждение землеустроительных проектов.

Со времени основания компания уплатила 358 миллионов тенге налогов, из которых крупнейшие поступления связаны с продажей земельных участков (около 320 млн тенге), земельным налогом (около 29 млн тенге) и возмещением потерь сельхозпроизводства (8,5 млн тенге).

Схема сервиса Kompra.kz

Связи компаний с ТОО "Niagara Company"

Согласно данным истории изменений Kompra.kz, первоначальным руководителем и учредителем компании был Фарадж Мамедоглы Фараджеев, но 4 июня 2024 года компания прошла перерегистрацию: новым руководителем стал Месут Салар, а учредителем – Туран Миряхя гызы Юсифирова.

Туран Миряхя гызы Юсифирова указана в учредителях ещё нескольких компаний. Среди них – холдинг Buta Group (ТОО "Buta Development", ТОО "Buta Arch Space", ТОО "Buta Legend", ТОО "Buta Life"), который строил в Алматы одноимённые ЖК, а также ТОО "AT-ZAM Company", ТОО "ATZA-Company", ТОО "AlmaCityConstruction", ТОО "Kalhane" и ТОО "Baysan".

Где сейчас находится полицейская академия

В настоящее время корпусы академии МВД РК им. Макана Есболатова находятся в квадрате улиц Утепова – 20-я линия – Басенова – Розыбакиева и занимает примерно 5,6 га в Бостандыкском районе Алматы.

Планимер сервиса Яндекс.Карты

Расположение действующей полицейской академии в Алматы

Что сказали в МВД

В министерстве внутренних дел, как всегда, ограничились сверхкоротким сообщением, что земля ещё не передана МВД.

Фото BES.media

Ответ МВД редакции на официальный запрос больше походит на отписку

Вопрос, планирует ли МВД переносить старую академию или строить новую в дополнение, проигнорировали.

Контекст

Алматинская академия МВД Республики Казахстан им. Макана Есбулатова ведёт свою историю с 1956 года, когда была основана как Алма-Атинская специальная средняя школа милиции. После нескольких реорганизаций 1 июня 1999 года Академия МВД РК по постановлению правительства была создана на базе Алматинского юридического и технического институтов МВД. Имя генерал-майора милиции Макана Есбулатова академии присвоено решением правительства от 18 февраля 2017 года.