В Алматы началось обсуждение генплана: что изменится для горожан

Что произошло

В Алматы стартовали общественные обсуждения проекта корректировки генерального плана, который будет определять развитие мегаполиса в ближайшие 15 лет, сообщили в пресс-службе городского акимата.

Детали

Первый день обсуждений начался с общей презентации проекта с участием экспертов, представителей общественности, СМИ и жителей города. Также присутствуют акимы восьми районов, чтобы ответить на точечные вопросы горожан.

"Проект корректировки был опубликован на официальных ресурсах управления архитектуры и градостроительства для ознакомления. В ближайшие три дня каждый сможет получить более детальную информацию. Мнения горожан будут учтены при доработке документа", – отметил генеральный директор НИИ "Алматыгенплан" Асхат Садуов.

Почему генплан Алматы решили скорректировать

В пресс-службе напомнили, что одним из оснований для пересмотра документа стало поручение главы государства о запрете застройки в предгорной зоне.

В обновлённом проекте закреплён запрет на строительство новых многоквартирных домов южнее Талгарского тракта, ВОАД, проспекта Аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова, а также на застройку склонов круче 15 градусов. Эти меры направлены на защиту предгорий.

Как изменятся планы жилищного строительства

Также документ предусматривает перераспределение объёмов жилищного строительства, развитие социальной инфраструктуры – школ, детских садов, медицинских, культурных учреждений и формирование новых общественных пространств с учётом прогнозируемого роста населения до 3,6 млн к 2040 году.

Метро, ЛРТ и БРТ: приоритет общественного транспорта

Особое внимание в проекте уделено транспортному каркасу. Обновлённый генплан усиливает приоритет развития общественного транспорта: предусматривается дальнейшее расширение сети метро, запуск первой линии ЛРТ, развитие БРТ и выделенных полос для общественного транспорта.

Экология и зелёные зоны: сколько парков будет в городе

Значительный блок изменений посвящён экологии и озеленению. Проектом предусмотрено формирование единой сети зелёных зон – парков, скверов, бульваров и лесопарков. К 2040 году обеспеченность зелёными насаждениями планируется довести до международного стандарта – не менее 16 квадратных метров на человека.

Почему это важно

Генплан определяет, где и что будут строить в городе – жильё, дороги, школы, больницы и парки, а где застройка будет запрещена. От его решений зависят плотность застройки районов, транспортная доступность, нагрузка на социальную инфраструктуру и стоимость жилья. Обсуждение проекта даёт жителям возможность повлиять на эти решения до их окончательного утверждения.

Контекст

Население Алматы растёт быстрее, чем появляются новые школы, больницы и дороги. В загруженных районах часто не хватает мест в детсадах и учебных заведениях. Транспортные магистрали стоят в пробках уже с раннего утра. Общественный транспорт не охватывает все густонаселённые кварталы, и людям приходится пересаживаться на личные авто. Инженерные сети в старых массивах рассчитаны на куда меньшую плотность жителей. Новые ЖК появляются быстрее, чем рядом строится социальная инфраструктура. Парковки переполнены, и дворы превращаются в стоянки. В часы пик дороги работают на пределе возможностей. На город также давит маятниковая миграция: каждый день тысячи людей приезжают сюда работать и учиться. В итоге инфраструктурная нагрузка продолжает расти из года в год.