В Испании предложили новые меры после протестов из-за выселения 87-летней женщины

что произошло

Коалиционное правительство Испании одобрило новые меры в жилищной сфере после протестов, последовавших за выселением 87-летней Марикармен Абаскаль из квартиры, где она прожила более 70 лет, передаёт BBC News.

что предложили власти

Среди предложений – возможность приостановить выселения арендаторов до 2030 года, продлить действующие договоры аренды до 2028 года, усилить регулирование краткосрочной аренды и сдачи отдельных комнат, а также ограничить покупку жилой недвижимости инвестиционными компаниями. По словам министра здравоохранения Моники Гарсии, новые меры должны улучшить положение более пяти миллионов человек. Теперь пакет предложений должен одобрить парламент, где у правящей коалиции нет большинства.

Почему выселили пожилую женщину

Отец Марикармен Абаскаль арендовал квартиру в Мадриде в 1956 году. После смерти родителей женщина продолжила жить там, при этом размер арендной платы долгое время регулировался законом. В 2018 году квартиру приобрела инвестиционная компания Urbagestión и повысила ежемесячную плату с 500 до 2650 евро.

После повышения у пенсионерки образовалась задолженность. Компания впоследствии предложила снизить арендную плату до 1650 евро, однако даже эта сумма превышала её ежемесячный доход, который составлял около 1350 евро. Компания несколько раз пыталась добиться выселения женщины через суд. В итоге 23 сентября Абаскаль принудительно выселили из квартиры. После этого она была доставлена в больницу.

История получила широкий общественный резонанс. В Мадриде десятки тысяч человек вышли на улицы с требованием усилить защиту арендаторов и решить проблему доступности жилья. Позднее адвокат Абаскаль Беатрис Дуро сообщила, что удалось договориться с владельцем квартиры о возвращении женщины домой. По новому договору размер арендной платы должен быть примерно таким же, как до повышения.

обещают реформы

После протестов правительство Испании заявило о необходимости дальнейших изменений в жилищной сфере. Премьер-министр Педро Санчес назвал ситуацию чрезвычайной и сказал, что правительство будет действовать для решения жилищной проблемы. При этом представители оппозиции выступили против части предложенных мер. В частности, председатель правительства автономного сообщества Мадрид Исабель Диас Аюсо заявила, что власти должны учитывать интересы не только арендаторов, но и собственников жилья.

Жильё в Испании дорожает

По оценке банка Испании, стране не хватает около 700 тысяч домов и квартир, если сравнивать спрос на жильё с объёмами нового строительства. Согласно данным национального института статистики Испании, во II квартале 2026 года цены на жильё выросли на 12,2% за год.

Аренда жилья также дорожает. По данным Idealista, в 2025 году средняя арендная плата в Испании увеличилась на 8,5%, а в Мадриде – на 9,7%. Самыми дорогими городами для арендаторов остаются Барселона и Мадрид. Средняя стоимость аренды там составляет 23,8 и 22,7 евро за кв. м, соответственно. При этом, по данным INE, в 2024 году 28,1% жителей Испании, снимающих жильё, тратили на жилищные расходы более 40% своего дохода. Для сравнения, средний показатель по Евросоюзу составлял 19,2%.