"Как во время землетрясения". в Астане один ЖК у Триумфальной арки строят, другой разрушают
У Триумфальной арки в Астане строится жилой комплекс Washington, очень близко к нему уже стоит заселенный дом – ЖК Baqyt Premium. Жители последнего говорят, что их дом теперь просто трещит по швам. Причина – забивание свай на соседней стройке.
Сильные вибрации, по словам жителей, ощущаются даже на дальних подъездах, которые расположены вдалеке от котлована. Они наблюдают трещины на стенах и потолках, а цокольные этажи и парковка – так вообще "сплошная паутина из трещин". Жители говорят, что живут как "во время землетрясения" и боятся, что дом станет аварийным.
"То, что грохочет в квартирах – это не нормально. Значит слишком близко строят. Почти ежедневно слышим этот строительный грохот и ощущаем в квартире. Невозможно днем отдохнуть у себя дома. Это издевательство со стороны застройщиков", – говорит Ляззат Абдреимова.
- Видео смотрите здесь>>
Сейчас работы по забиванию свай прекратились, но строительство дома не останавливалось.
У акимата имеются претензии к застройщику
Оказалось, что претензий к строящемуся дому есть и у акимата. Застройщику в лице G-Park разрешили провести обследования, изыскательные и проектные работы, но это не являлось предоставлением ему прав на земельный участок.
В июле прошлого года столичное управление контроля и качества городской среды внепланово проверила застройщика. В результате в отношении застройщика составили административные протоколы.
Речь идет о строительстве без уведомления, без технического и авторского надзоров, а также без соответствующего права на землю. Тогда было выдано предписание приостановить строительно-монтажные работы и устранить выявленные нарушения.
5 октября 2022 года суд привлек к ответственности застройщика за неисполнение требований ранее выданного предписания. При этом устранил ли застройщик нарушения и можно ли ему продолжать строительство – в ответе акимата не говорится.
В "G-Park" не в курсе проблемы
Между тем, в строительной компании заявляют, что не знают о проблеме жильцов. По крайней мере, в телефонном разговоре с корреспондентом BES.media так сказал директор по строительству Тулеген Рахметов. По его словам, жалоб от жильцов к ним не поступало и они не осведомлены, что вообще существует такая проблема.
При этом сами жильцы говорят, что не раз обращалось в строительную компанию.
«Каждый раз мы сталкивались с полным игнорированием наших проблем», – сообщила одна из жильцов Baqyt Premium Диана Кулмаганбетова.
Информация о строящемся жилом комплексе на сайте компании имеется. Там говорится, что Washington – это жилой комплекс класса "Комфорт+".
ЖК неожиданно решили снести
На момент написания материала стало известно, что ЖК Washington всё-таки решено снести. Об этом сообщил исполнительный директор общественного объединения «Әділдік жолы» Дидар Смагулов.
По его словам, строительство велось без разрешительных документов, уведомления о начале строительства и соответствующего права на земельный участок. Часть застроенной территории принадлежит физическому лицу, с которым не пришли к договорённости.
«Причем на момент проверки было построено только первый и второй этажи, о чем указано в решении суда от 28 октября 2022 года о приостановке СМР и демонтаже конструкций. Как мы видим, несмотря на все запреты и ограничения стройка продолжалась и сегодня это огромный МЖК. В декабре 2022 года судебная коллегия по гражданским делам оставила решение первой инстанции в силе, посчитав его законным», – написал он.
Между тем, он считает, что застройка этой улицы приведёт в будущем коллапсу.
