Акимат Алматы выплатит 18,6 млрд тенге за участок, связанный с проектом Rams Qazaqstan
Что произошло
Акимат Алматы выплатит 18,6 млрд тенге компенсации за земельный участок в Медеуском районе. Этот участок ранее упоминался в СМИ как территория предполагаемого проекта Eden Resort компании Rams Qazaqstan.
Детали
Бывший аким Алматы Ерболат Досаев в апреле подписал постановление о принудительном отчуждении участка, принадлежащего ТОО "DKS Development". Площадь участка составляет 57,9 га, он расположен по адресу: ул. ханов Керея и Жанибека, участок №390. Было заявлено, что территория изымается для строительства парка.
Уведомление собственнику направили 11 апреля 2025 года. Согласно оценке ТОО "Baga Consulting", стоимость участка составила 18,65 млрд тенге. 23 апреля акимат направил проект договора выкупа, однако 2 мая собственник заявил о несогласии с предложенной суммой.
После этого акимат обратился в суд с требованием об отчуждении участка и выплате компенсации по оценочной стоимости. В ходе заседания представитель ТОО "DKS Development" полностью признал иск.
Что решил суд
Суд удовлетворил требования акимата: постановил принудительно изъять участок для государственных нужд, выплатить компенсацию, прекратить право собственности и освободить территорию.
"Выплатить DKS Development денежную компенсацию за земельный участок в размере 18 653 533 467 тенге)", – говорится в решении суда от второго июля.
На данный момент собственником участка значится аппарат акима Алматы.
Что происходит с Rams Qazaqstan
17 ноября появилась информация о выходе из проекта Beyond Almaty – той самой скандальной 40-этажной башни и пяти 10-этажных корпусов на пересечении Тимирязева и Сейфуллина. Ранее акимат Алматы приостановил деятельность застройщика, выяснив, что ТОО "BR Construction Qazaqstan" (ранее Berton Ram), связанное с Rams, начало строительство без проектно-сметной документации, без разрешения и без уведомления о начале работ. Управление градостроительного контроля зафиксировало отсутствие авторского и технического надзора и выдало предписание о прекращении строительства до устранения нарушений.
Как уточнили в компании, сейчас проходит процесс обновления фирменного стиля компании, подчеркнув, что все обязательства перед дольщиками и инвесторами выполняются в полном объёме.
Контекст
Как упоминалось в СМИ, в июле 2022 года был презентован новый резорт-проект от RAMS Qazaqstan. На участке, который выкупил акимат, должен был появиться, реализованный за счёт частных инвестиций Eden Resort с гостевыми домами и апартаментами. Предполагалось, что под общественные зоны будет облагорожен 21 гектар, где высадят 15 тысяч плодовых деревьев, из которых будет сформирован яблоневый сад.
