Бывший отель Кайрата Сатыбалды в Алматы оценили в 8,45 млрд тенге
Что произошло
Бывший отель Кайрата Сатыбалды вместе с земельным участком оценили в 8,45 млрд тенге. Об этом СПК "Алматы" сообщила в ответе на запрос BES.media. Здание и участок передали в СПК "Алматы" от управления государственных активов города на основании постановления акима Алматы от 7 апреля 2026 года.
Сколько стоит бывший отель
Независимую оценку провели по заказу акимата Алматы. Рыночную стоимость всего объекта определили в 8 450 160 000 тенге. Из них гостиничный комплекс оценили в 7 758 777 000 тенге, земельный участок – в 691 383 000 тенге.
Сносить здание не будут
В СПК "Алматы" отдельно уточнили, что демонтаж объекта не проводится. Здание находилось в неудовлетворительном состоянии, поэтому сейчас там идёт капитальный ремонт. Работы включают восстановление фасада и оконных проёмов, ремонт внутренних помещений и благоустройство прилегающей территории. До их начала специалисты провели дефектовку, обследование и технический аудит здания, после чего определили его состояние и необходимый объём ремонта.
Кто оплачивает ремонт
Инвестором проекта выступает ТОО LeanQor. Соглашение с компанией уже заключено. СПК "Алматы" предоставляет само здание, а ремонт и другие необходимые работы инвестор оплачивает из собственных средств. Точную сумму вложений назовут после прохождения государственной экспертизы рабочей документации. Инвестор также отвечает за охрану территории и контроль доступа. Строительные отходы подрядчик и инвестор должны вывозить в установленном законом порядке.
Когда там появится IT-хаб
Завершить строительные работы и ввести объект в эксплуатацию планируют в I–II кварталах 2027 года. После ремонта здание вместе с земельным участком передадут управлению цифровизации Алматы.
Там разместят Алматинский IT-хаб. Площадку планируют использовать для государственных программ в сфере цифровизации и искусственного интеллекта, а также для резидентов, работающих в IT, AI, креативных индустриях и смежных направлениях. Проект реализуют в рамках поручения президента по развитию IT- и AI-инфраструктуры и подготовке кадров в этих сферах.
В СПК также сообщили, что у объекта есть правоустанавливающие и первичные документы, земельный участок имеет соответствующее целевое назначение, а для проекта получены необходимые технические условия, включая специальные.
