"Чтобы не было сговоров". Акимат Астаны предложил привлекать полицию при оценке недвижимости

Что произошло

Заместитель акима Астаны Евгений Глотов предложил привлекать правоохранительные органы для проверки деятельности оценщиков, определяющих стоимость недвижимости под снос.

Детали

Управление жилья и жилищной инспекции Астаны планирует потратить почти 1,2 млрд тенге на 94 земельных участка, площадью четыре га. Земля нужна для строительства школ и административных зданий.

"Я смотрю список – 5-5,5 млн тенге. В прошлом году таких цифр не было. Это во-первых. Во-вторых, я по своему роду деятельности тоже занимаюсь выкупом. Например, мы по 4,5 млн тенге выкупаем, то есть как бы частные структуры. На основании чего цена формируется?" – спросил депутат Нурлан Муслим.

Глава "Городской недвижимости" Александр Строчков ответил, что цена формируется на основании рыночной стоимости. Согласно процедуре, оценку проводит оценщик.

"По сравнению с прошлым годом – прямо с начала года было порядка 4,5 млн максимальная стоимость. В этом году 5,2-5,5 млн тенге. Я вам прямо могу ответить, что некоторые собственники не соглашаются и просят 8-9 млн. <...> Спрашиваем: "Почему такая цена?" Отвечают, что надо на лечение, кредит закрыть, машину купить", – пояснил Александр Строчков.

Если собственники не согласны с суммой оценки, то акимат обращается в суд. Затем на основании решения суда выплачивают компенсацию.

"Давайте привлекать полицию"

Депутат Азамат Айтхожин поддержал коллегу Нурлана Муслима. Он рассказал, что скоро будет разработана шкала, на основании которой можно будет проводить оценку недвижимости. 

 "Мы сейчас с управлением жилья и инспекции дорабатываем вопрос. На комиссии я всегда поднимаю вопрос: дайте шкалу. Частный дом, из чего он построен, какой кирпич и так далее. Но сейчас мы уже дорабатываем, я думаю, что в ближайшем будущем (шкала будет готова. – Ред.). Давайте не будем ориентироваться на рынок", – подчеркнул депутат. 

В свою очередь заместитель акима Астаны Евгений Глотов предложил привлекать полицию для проверки тех случаев, когда результаты оценки вызывают сомнения. 

"Я предлагаю в тех случаях, когда у нас есть какие-то сомнения, единственный правильный выход – это передавать материалы, основанные на конкретных фактах и сомнениях, в правоохранительные органы. Чтобы они давали правовую оценку действиям, в том числе объективности оценке, которая производится. И там, где есть претензии к оценочным компаниям, пусть возбуждаются уголовные дела, и оценщики, возможно, совместно с собственниками привлекаются к административной или уголовной ответственности. Это будет самым эффективным методом, чтобы избежать инсинуаций и сговоров при проведении оценки", – сказал Евгений Глотов.

Замакима также подчеркнул, что он заинтересован в экономии бюджетных средств, так как изъятий и сноса много, потому что строится много объектов.