Долг в ломбарде мешает получить ипотеку? Что нужно знать перед получением кредита
Казахстанцам, обратившимся в ломбарды, советуют перепроверять свою кредитную историю.
Что произошло
Долг перед ломбардом не препятствует получению кредита или ипотеки, но всё же влияет на их одобрение, сообщили в пресс-службе Агентства по регулированию и развитию финансового рынка в ответе на запрос BES.media.
"Долг перед ломбардом учитывается при расчёте общей долговой нагрузки"
В АРРФР напомнили, что когда человек оформляет ипотеку или другой кредит, банк проверяет его финансовое состояние и способность платить по долгам: есть ли у заёмщика другие обязательства: например, кредиты, алименты, штрафы или другие задолженности.
"Долг перед ломбардом учитывается банком при расчёте общей долговой нагрузки заёмщика и может повлиять на решение о предоставлении кредита. Однако если заёмщик может подтвердить свою платёжеспособность, погасить текущую задолженность и предоставить необходимые документы, вероятность одобрения ипотечного кредита или другого займа значительно увеличивается. Таким образом, долг перед ломбардом не является автоматическим препятствием для получения кредита, но наличие у заявителя незакрытых или просроченных долгов снижает вероятность одобрения кредита", – сообщили BES.media в АРРФР.
Контекст
Ранее глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова сообщила, что 10% заёмщиков отказали в ипотеке из-за того, что у них имеется долг перед ломбардом. В интервью корреспонденту BES.media она пояснила, что отношение населения к долгам перед ломбардами отличается от долгов перед банками.
–––
Читайте также:
–––
"Сама бизнес-модель ломбардов иная, и отношение к долгу перед ломбардами у населения другое, чем перед банками. Когда они берут деньги в долг у банка, даже потребительский (кредит. – Ред.), они понимают, что это видят другие банки, что мы проводим эти расчёты. Но сдавая в ломбард, например, какое-то золотое изделие, многие изначально планируют не возвращаться за его выкупом. Поэтому этот долг они не ощущают как долг, они думают, что просто продали актив. И когда в кредитной истории указано, что долг перед ломбардом больше 600-900 дней, естественно, возникает много возмущений", – отметила она.
Что ещё следует знать
Согласно ответу АРРФР, следует учитывать ряд моментов.
- Ломбарды обязаны предоставлять в кредитные бюро информацию о предоставленных микрокредитах. Эти данные становятся частью кредитной истории заёмщика и отображаются в его кредитном отчёте.
- Если истекает срок возврата заёмных средств, ломбард обязуется хранить залог ещё не менее 30 дней. Потом он имеет право продать залог.
- При продаже заложенного имущества договор о залоге вещей в ломбарде прекращается, и одновременно с этим снимаются обязательства заёмщика.
- Подтверждением продажи заложенного имущества и погашения долга могут служить документы, полученные от ломбарда, такие как акт о реализации залога и справка о погашении долга.
- Заёмщик имеет право обратиться в кредитное бюро с заявлением об оспаривании информации, содержащейся в сгенерированном кредитном отчёте. В заявлении должны быть указаны: фамилия, имя, отчество, место жительства (или юридический адрес) и данные документа, удостоверяющего личность, наименование кредитора, в отношении которого оспаривается информация, а также подпись заявителя или его уполномоченного представителя. Также к заявлению прилагаются копии подтверждающих документов о погашении долга. Срок рассмотрения заявления составляет 15 рабочих дней с момента его поступления в кредитное бюро.
Справка
Ранее BES.media сообщал, что к концу II квартала этого года совокупный объём микрокредитов ломбардов страны вырос на 27,5% по сравнению с прошлым годом, достигнув 229,3 млрд тенге. На рынке Казахстана работают 505 ломбардов.
–––
Читайте также:
–––
