Истории

Газификация Астаны: чьи интересы отстаивает QazaqGaz при подключении столичных ЖК?

09.11.2023

Частный инвестор подвёл к четырём ЖК сети для подключения к газу, но не может получить разрешение на продажу и транспортировку топлива от QazaqGaz и АО «КазТрансГаз Аймак».

Свыше 10 тысяч столичных жителей ЖК Family Town, "Будапешт", "Куршавель" и Cosmic City больше трёх лет пытаются подключить свои дома к природному газу, но тщетно. Они вынуждены платить за отопление баснословные суммы – до 70 тысяч тенге в месяц.

По словам жильцов, застройщик ЖК – компания BI Group – при сдаче домов в эксплуатацию обещал, что объекты будут подключены к природному газу. Но этого не случилось. Сейчас новостройки отапливают автономные котельные.

Почему так случилось и кто виноват – BES.media разбирался в проблеме.

Что говорят жители ЖК

Когда дома сдали в эксплуатацию, представители BI Group обещали, что через два года ЖК подключат к центральному отоплению. Автономные котельные были временным решением. Все эти годы застройщик субсидировал расходы жильцов на отопление, поэтому тарифы были приемлемыми, рассказал житель ЖК Family Town Есбол Торгаутов.

"По прошествии этого времени тарифы стали неуклонно повышаться. В 2021 году сервисная компания бросила котельные. Жители вынуждены были объединиться в ОСИ и взять котельные в свои руки. Но сжиженный газ всё время дорожал, тарифы поднялись до 550 тенге за квадратный метр", – рассказал он.

К этому времени по масштабной госпрограмме газификации в столицу подвели природный газ, стоимость которого была в 2 раза ниже сжиженного. Подключить ЖК к газу планировали в 2024 году. Но в феврале 2023 года появился частный инвестор ТОО "Qazaq Zhylu", который обещал за свои средства газифицировать дома. Взамен он становился оператором по реализации топлива, о чем и был заключен меморандум с акиматом о ГЧП. Но как только инвестор приблизился к завершению работ, возникли проблемы.

"Когда осталось совсем чуть-чуть, дело застопорилось. Как выяснилось, препятствовали газификации компании АО "КазТрансГаз-Аймак" и АО "Qazaq Gaz". Они под предлогом того, что ТОО "Qazaq Zhylu" не согласовало с ними техусловия, отказали ему в выдаче необходимого объёма газа. И всё это началось в преддверии отопительного сезона", – сообщил Есбол Торгаутов.

Такое развитие событий жителей не устроило, и они начали обращаться во всевозможные инстанции.

"Мы обращались в акимат района Есиль, управление топливо-энергетического комплекса, прокуратуру Астаны. Все соглашались с нами и обещали, что газ будет до отопительного сезона. Сроки каждый раз сдвигались", – рассказал Есбол Торгаутов.

Когда начался отопительный сезон, жители узнали, что ТОО "Qazaq Zhylu" отказали в предоставлении объёмов газа. Жильцы ЖК Family Town объединились с инициативными группами других ЖК, где была схожая проблема – "Будапешт", Cosmic City, Family Park. Но даже общими усилиями им не удалось решить проблему.

"Почему госорганы не учитывают интересы жителей, а продвигают свои узковедомственные интересы? Из-за какого-то пункта в каких-то правилах тормозят развитие бизнеса. Где здравый смысл? Почему не учитывается, что инвестор не привлек ни 1 тенге бюджетных средств, а полностью за свои деньги провел все работы?" – возмутился Есбол Торгаутов.

Жительница Family Town Валентина Табелинова тоже возмущена тем, что частному инвестору не дают работать.

"Ну как – человек рыл трассу, прокладывал оборудование, миллионы-миллиарды потратил, но у него нет на то разрешения. Ну это же смешно", – констатировала Валентина Табелинова.

По её словам, они вынуждены отапливать дома в режиме экономии из-за большого расхода газа и высоких цен.

"Мы жили в прохладе. Сейчас у нас платёж за отопление за трёхкомнатную квартиру выходит в районе 40 тысяч. Это социальный газ", – рассказала жительница.

Ранее сумма платежа достигала 70 тысяч тенге.

Что говорит частный инвестор

В Qazaq Zhylu BES.media рассказали, что компания за собственные средства строит газораспределительные сети на левом берегу в рамках заключённых меморандумов и поддержки акимата Астаны. Но АО "КазТрансГаз Аймак" якобы препятствует этому. Это крупнейшая газоснабжающая компания, эксплуатирующая распределительные газопроводы во всех 11 газифицированных областях и 3 городах республиканского значения.

"У них необоснованные доводы о якобы незаконной деятельности инвестора, в том числе в качестве газораспределительной организации", – сообщили в компании на запрос BES.media.

9 августа этого года во время посещения объектов газоснабжения столицы руководством АО "QazaqGaz" инвестор обратился к председателю нацкомпании Санжару Жаркешову.

"Была просьба рассмотреть и решить вопрос поставки газа, так как газопроводы инвестора являются единственными и безальтернативными на левобережье, что было проигнорировано", – отметили в компании.

18 августа компания письменно обратилась в АО "QazaqGaz" для заключения договора на поставку газа.

"На это также был получен отказ, в том числе и от АО "КазТрансГаз Аймак". Данные отказы с точки зрения законодательства являются незаконными, что было подтверждено уполномоченным органом в сфере конкуренции – Агентством по защите и развитию конкуренции", – пояснили в Qazaq Zhylu.

АЗРК потребовало от АО "QazaqGaz" и АО "КазТрансГаз Аймак" устранить нарушения.

Частный инвестор направил документы BES,media, которыми подтвердил, что АО "КазТрансГаз Аймак" отказывало им в сотрудничестве.

"Общество считает нецелесообразным подтверждение АО "НК QazaqGaz" 65 млн кубов товарного газа с 1 октября 2023 года до 1 мая 2024 года для ТОО "Qazaq Zhylu". В целях недопущения применения разных цен на товарный газ в одном регионе полагаем целесообразным довести до сведения местных исполнительных органов вопрос необходимости проведения мониторинга организаций, планирующих подключение к газораспределительным сетям", – говорится в ответе АО "КазТрансГаз Аймак" компании Qazaq Zhylu.

Что говорят в QazaqGaz

В QazaqGaz на запрос BES.media сообщили, что в данный момент запрашиваемые у Qazaq Zhylu документы для дальнейшего сотрудничества не предоставлены.

"То есть компания, осуществлявшая строительство газовой инфраструктуры в этих ЖК, не подтвердила, что является газораспределительной организацией (ГРО). До настоящего времени запрашиваемые документы не предоставлены. После получения подтверждающих документов, а также разъяснения уполномоченного органа и подтверждения возможности осуществления поставки газа данной подрядной компании в статусе газораспределительной организации QazaqGaz приступит к рассмотрению и согласованию договора реализации газа в адрес вышеуказанной организации", – говорится в сообщении компании.

Что поручил министр энергетики

27 октября жители ЖК были на личном приёме у министра энергетики Алмасадама Саткалиева.

По итогам встречи был составлен протокол, согласно которому министр поручил:

Акимату Астаны – обеспечить ввод в эксплуатацию объекта по строительству подводящих сетей, а также проверить техническую готовность и проработать вопрос перевода котельных на баланс акимата.
ТОО "Qazaq Zhylu" – обеспечить установку узлов учёта газа на границах балансовой принадлежности для достоверного учёта газа между ТОО "Qazaq Zhylu" и АО "КазТрансГаз Аймак".
АО "НК QazaqGaz" и АО "КазТрансГаз Аймак" – обеспечить заключение договоров с ТОО "Qazaq Zhylu" на оптовую продажу газа и транспортировку.

Что изменилось после встречи

По словам Валентины Табелиновой, после встречи ничего не изменилось. Жильцы хотят знать, когда к их домам подключат природный газ.

"Нам нужно знать, когда конкретно дадут центральный газ, включат и скажут: "Ребята, у вас завтра будет отопление, оно будет по стоимости такой-то". Они что, первый день турбопровод запускают? У них ведь есть какие-то технические регламенты", – сказала она.

В протоколе по итогам встречи с министром не указаны даты исполнения его поручений.

Что дальше

BES.media обратился к министру энергетики Алмасадаму Саткалиеву, чтобы узнать дату подключения природного газа к ЖК. Но он не смог назвать даже приблизительное время, сославшись на возможность задержки.

"Ждём акимат, ждём инвестора. Со стороны министерства все необходимые поручения даны. Мы оказываем максимальное содействие с нашей стороны, и по завершению всех процедур газ должен быть подключён. Мы для себя какие-то сроки определили, я их не хочу называть, потому что есть возможность задержки со стороны акимата и со стороны компаний, которые сами обязаны эти работы провести. Они утверждают, что задержек не будет, но всё-таки как только они введут, сразу назовём вам дату", – прокомментировал Алмасадам Саткалиев.