Госпрограммы жилья в 2025 году: что изменится и как подать заявку
В 2025 году изменится механизм распределения жилья – все заявки будут проходить через Отбасы банк.
Что произошло
С 2025 года функции постановки на учёт, ведения очереди и распределения жилья в Казахстане передаются от акиматов в Отбасы банк. Об этом в ответе на запрос BES.media сообщили в министерстве строительства и промышленности.
Как это будет работать
Теперь учёт нуждающихся в жилье будет вестись через новую электронную базу "Центр обеспечения жильём", интегрированную с государственными базами данных. Новая система обеспечит прозрачность распределения жилья и упростит подачу заявок – все процессы будут доступны в онлайн-формате.
Какие программы доступны в 2025 году
В Казахстане действуют два основных механизма льготного кредитования:
- "2-10-20": ставка – 2% годовых, первоначальный взнос – от 10%, срок – до 20 лет.
- "5-10-20": ставка – 5% годовых, первоначальный взнос – от 10%, срок – до 20 лет.
Обе программы предназначены для покупки социального жилья, построенного в рамках государственного заказа. Дополнительно действует программа "Наурыз", а также ежегодно строится 10 тысяч квартир для передачи в аренду.
Кто может получить жильё по госпрограмме
На участие в программе "2-10-20" могут претендовать граждане, состоящие в очереди на жильё и относящиеся к социально уязвимым категориям: лица с инвалидностью I и II групп, семьи с детьми-инвалидами, многодетные семьи, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Все остальные очередники могут получить кредит по программе "5-10-20", если их доход соответствует требованиям.
Как изменится система подачи заявок
Отбасы банк запустит электронную базу "Центр обеспечения жильём", в которой будут собраны данные обо всех гражданах, нуждающихся в жилье. Новый механизм позволит:
- Подавать заявки онлайн через портал otbasybank.kz.
- Проверять статус очереди и доступные варианты жилья в реальном времени.
- Исключить бумажные документы – все данные будут автоматически загружаться из государственных баз.
- Снизить сроки рассмотрения заявок до пяти дней.
Очередники смогут видеть доступные квартиры с их характеристиками и статусом бронирования. Приоритет в распределении жилья останется за социально уязвимыми категориями, которым будет предоставляться не менее 70% доступного жилья.
Где ведётся активное строительство
По данным министерства промыленности и строительства, ежегодно в Казахстане вводится в эксплуатацию 10 тысяч арендных квартир и ещё 10 тысяч кредитных квартир для покупки через Отбасы банк. Основное строительство ведётся в крупных городах и областных центрах, при этом объёмы планируют увеличивать.
Что дальше
С 24 мая 2025 года Отбасы банк станет национальным оператором по учёту и распределению жилья. Очередь на жильё будет вестись в автоматизированном режиме, а доступность информации обеспечит прозрачность всех процессов. Постепенная цифровизация жилищной сферы позволит исключить бюрократические барьеры и ускорить обеспечение граждан доступным жильём.
–––
Читайте также:
–––
