Как голова свиньи помешала построить коттеджный городок бизнесмену Есенгали Байменову в Алматы
Бизнесмен подал в суд на городское управление из-за отказа выдать разрешение на строительство коттеджей близ могильника с сибирской язвой.
Что произошло
В декабре 2023 года бизнесмен Есенгали Байменов купил пять смежных земельных участков в Медеуском районе Алматы общей площадью 5,85 га.
Позже Байменов подал в Управление городского планирования и урбанистики Алматы пять заявлений на получение архитектурно-планировочных заданий и технических условий для строительства коттеджного городка с объектами обслуживания, индивидуальными жилыми домами и хозблока.
Но 14 августа 2024 года предприниматель получил отказ, так как земли оказались в санитарной зоне "сибиреязвенного захоронения" (СЗЗ), где строительство запрещено. Он подал в суд на городское управление, желая оспорить это решение.
Детали
Есенгали Байменов в судебном иске высказал мнение, что отказы являются незаконными, а земельные участки должны использоваться в соответствии с их целевым назначением.
Представители бизнесмена заявили в суде, что в СЗЗ уже имеются построенные дома, коттеджные городки. Кроме того, экспертиза почвы не показала присутствия спор сибирской язвы.
Представители СЭС, Департамента санитарно-эпидемиологического контроля Алматы, управления предпринимательства и инвестиций просили суд отказать в иске, указав, что на территории ПК "Горный Гигант" расположен стационарно-неблагополучный пункт по сибирской язве. Участок ограждён, забетонирован и имеет табличку с предупреждением.
"Место захоронения забетонировано, установлено металлическое ограждение размером 4х4 м. Над плитой установлена табличка "Сибирская язва!", "Не копать!", "1981 год", одна голова свиньи", – говорится в судебных документах.
В Департаменте санитарно-эпидемиологического контроля отметили, что согласно санитарным правилам от 11 января 2022 года такие захоронения относятся к I классу опасности, а санитарно-защитная зона вокруг них должна составлять 1 километр. Сокращение этой зоны возможно только при наличии научного обоснования в области биологической безопасности.
Что решил суд
В судебных документах сказано: земельные участки истца расположены в пределах СЗЗ, что подтверждается фрагментом и схемой проекта детальной планировки Медеуского района города Алматы, утверждённого постановлением акимата 29 декабря 2023 года. Суд решил, что строительство коттеджей и других объектов на участках истца не предусмотрено в соответствии с действующим законодательством.
Аргументы истца о наличии застройки в районе суд не принял. Также суд счёл несостоятельными доводы о том, что утверждение нового проекта детальной планировки от 29 декабря 2023 года, в который была включена СЗЗ, неприменимо как основание для отказа в выдаче архитектурно-планировочных заданий и технических условий, поскольку стационарно неблагополучный пункт по сибиреязвенному захоронению определён еще в 1981 году, а СЗЗ в 1 километр санитарными правилами – только в 2022 году.
"В удовлетворении административного иска Байменова Есенгали Канатбаевича к КГУ "Управление городского планирования и урбанистики города Алматы" о признании незаконными и отмене мотивированных отказов и обязании устранить нарушения прав и законных интересов отказать", – говорится в решении суда.
В конце марта судебная коллегия Алматинского городского суда оставила в силе решение суда первой инстанции, а апелляционную жалобу Байменова – без удовлетворения.
Кто такой Есенгали Байменов
По данным из открытых источников, уроженец Узбекской ССР Есенгали Байменов является генеральным директором "Меркур холдинга" в Казахстане, в который входят ТОО "Меркур град", ТОО "Меркур бетон", ТОО "Меркур коммерц", также ТОО "Agro Mercur", Monteverde Astana, "ЭКСПО-Авто", ТОО "Комплекс "Арасан", ТОО "Коктобе фудсервис".
Владелец ТОО "Планета Фантазия", ТОО "Mercur Dom Invest", ТОО "Park KokTobe", "Алатау".
Входил в список 50 самых влиятельных бизнесменов страны, по версии Forbes.kz (42-е место в 2018 году).
––
Читайте также:
–––
