Как Усенов-старший интересы семьи на госслужбе отстаивал – история суда о незаконном выделении земель в Алматы
В 2016 году против предоставления участка частным лицам не возражал глава департамента строительства Алматы Кажымурат Усенов. Так землю получило ТОО "АсарСтройСервис", которое принадлежало дочке чиновника Ботакоз Усеновой.
Что произошло
Прокуратура отсудила у ТОО "IT Paladium" участок в Ауэзовском районе Алматы (мкр Мамыр-4, участок №4). Выяснилось, что землю незаконно забрали в 2006 году у департамента строительства, начальником которого в то время был Кажымурат Усенов. Письмо за его подписью было направлено в акимат. Из содержания следовало, что госорган не возражает передать участок ТОО "АсарСтройСервис", учредителем и руководителем которого была дочь Усенова – Ботакоз Кажымуратовна.
Предыстория
Участок находится в квадрате улиц Момышулы – Абая – Саина – Шаляпина.
В 2006 году департаменту строительства передали два участка под поликлинику, аптеку и объекты соцкультбыта:
- площадью 0,0162 га по адресу: мкр Мамыр-4, участок 4;
- площадью 0,0138 га по адресу: мкр Мамыр-4, участок 3.
В 2007 году ТОО "АсарСтройСервис" обратилось в акимат с просьбой предоставить компании эти участки для строительства объектов социально-культурного назначения. Департамент строительства направил в акимат письмо о том, что не возражает, если земли передадут частнику, что и произошло (один выкупили за 185 тысяч тенге, второй – за 158 тысяч тенге, или 717 тенге за кв. м). В 2010 году ТОО "АсарСтройСервис" продало участки ТОО "IT Paladium".
____
Читайте также:
____
На первом ничего не построили, а на втором появилось здание.
Первая попытка вернуть земли государству
В 2024 году департамент по управлению земельными ресурсами Алматы подал в суд:
- на управление земельных отношений Алматы;
- ТОО "АсарСтройСервис";
- ТОО "IT Paladium".
Истец настаивал на том, что государственный землепользователь (департамент строительства) не имел права отчуждать участки, поэтому передачу земли и все последующие сделки стоит признать незаконными.
Представители компаний в ответ парировали, что землю продавал не департамент строительства, а управление земельных отношений на основании заключения земельной комиссии. Представители управления земельных отношений и акимата Алматы встали на сторону собственников участков. Тогда суд посчитал, что истекли сроки исковой давности и отказал в иске госоргану.
____
Читайте также:
____
"С момента вынесения постановления о продаже земельных участков, а также заключения договоров купли-продажи были произведены столько юридически значимых действий, построены строения, выкуплены дополнительные земельные участки, которые были объединены, – соответственно, первоначальные правоотношения были преобразованы в иные, что оспаривание или признание договоров купли-продажи земельных участков недействительными приведёт к нарушению прав и законных интересов ТОО
"АсарСтройСервис" и ТОО "IT Paladium", – сказано в решении суда от 19 июня 2024 года.
Вторая попытка вернуть земли государству
Тогда прокуратура Ауэзовского района подала в суд:
- на акимат Алматы;
- управление земельных отношений Алматы;
- ТОО "АсарСтройСервис";
- ТОО "IT Paladium".
Прокуратура требовала признать незаконными заключение земельной комиссии, постановление акимата о передаче первого участка (площадью 0,0162 га по адресу: мкр Мамыр-4, участок 4) ТОО "АсарСтройСервис", а также последующую продажу земли.
"Истец указывает, что на момент продажи земельного участка руководителем департамента строительства являлся Кажымурат Усенов, при этом учредителем и руководителем ТОО "АсарСтройСервис" являлась его дочь – Усенова Ботакоз Кажымуратовна, тем самым налицо признаки афиллированности, свидетельствующие о злоупотреблении должностным положением", – сказано в материалах дела.
____
Читайте также:
____
Ответчики снова просили отказать в иске, в том числе ссылаясь на летнее решение суда 2024 года. Но суд в этот раз встал на сторону надзорного органа, удовлетворив иск прокуратуры и признав незаконными заключение земельной комиссии, постановление акимата и договор купли-продажи участка.
Что известно о ТОО "АсарСтройСервис"
ТОО "АсарСтройСервис" зарегистрировано в 2003 году в Алматы. По данным Кompra.kz, занимается строительством. Руководителем значится Жандос Болысбаев, учредителем – Нургамиля Тайгулова.
Участник госзакупок. Например, в 2014 году обустраивало технический тротуар в Бостандыкском районе Алматы за 31 млн тенге, ремонтировало КазНАИУ за 133 млн тенге и здание центра перинатологии и детской кардиохирургии за 560 млн тенге. Из действующих договоров, согласно данным Кompra.kz: ремонт вивария для КазНМУ, ремонт улиц мкр 8-10 в Конаеве и административного здания КазНАИУ в селе Байбулак.
Что известно о Кажымурате Усенове
В 2006 году Кажымурат Усенов работал руководителем департамента строительства Алматы.
До января 2014 года возглавлял департамент строительства АО НК "Астана Экспо-2017" и проходил по делу о хищениях в "Экспо-2017". В 2016 году его приговорили к двум годам заключения по этому громкому делу, но в 2017-м освободили по амнистии.
Его сын Максат Усенов в 2013 году стал ньюсмейкером в СМИ. Он, ранее лишённый прав за вождение в нетрезвом виде, за рулём BMW X6 сбил группу молодых людей на тротуаре в Алматы, один парень погиб на месте. Тогда из-за примирения сторон уголовное дело прекратили, а Максата Усенова арестовали на 45 суток и лишили водительских прав на два года.
В 2014 году Максат Усенов за рулём Mercedes вновь попал в ДТП, в котором пострадала женщина. После 20-дневного ареста он вышел на свободу. Тогда в Казнете появилось понятие "усеновщина" – то есть безнаказанность детей высокопоставленных лиц и богатых казахстанцев.
–––
