Квартиры в Астане подорожали из-за концерта Дженнифер Лопес
Что произошло
В Астане 1 августа состоится концерт Дженнифер Лопес. Все 25 тысяч билетов на мероприятие были распроданы за несколько часов. В связи с чем в городе резко повысился спрос на жильё.
Детали
Туристы начали жаловаться в социальных сетях, что арендодаторы за день-два до самого мероприятия просят их отменить бронь, пояснив это тем, что у них "прорвало трубу" и неожиданно "начался ремонт".
Комментаторы отметили, что владельцы жилья хотят заработать на аренде больше, поэтому специально и отменяют бронь.
На сколько подорожало жильё в Астане
Цены на суточную аренду повысились примерно на 15-30%, сообщила корреспонденту BES.media CEO компании Nova Vita Махаббат Сеитова.
"По наблюдениям, с момента объявления концерта цены начали расти примерно на 15-30%, особенно в популярных районах рядом с местом проведения. Например, если раньше однокомнатная квартира сдавалась за 15-20 тысяч тенге в сутки, то сейчас её цена уже от 20 тысяч тенге и выше", – отметила эксперт.
При этом Махаббат Сеитова подтвердила, что некоторые владельцы временно убрали свои объявления, чтобы позже выставить квартиры по повышенной цене. По её словам, такое бывает перед крупными событиями.
При этом рост цены зависит и от параметров жилья. Цены на квартиры комфорт-класса растут более умеренно, а стоимость аренды люксового жилья повышается сильнее.
Резкое повышение цен – это нормально?
"Подобная ситуация – это мировая практика. Во время крупных мероприятий (будь то концерты, чемпионаты или фестивали) в разных странах аренда всегда дорожает из-за высокого спроса. Так было, например, на Coachella в США, Евровидении или матчах Лиги чемпионов в Европе", – добавила Махаббат Сеитова.
При этом агент по недвижимости отметила, что несмотря на повышение цен нужно "сохранять адекватность", чтобы у гостей остались только положительные впечатления. Это важно и для будущего туризма, и для репутации города.
При этом, по мнению Махаббат Сеитовой, повышение цен – это временное явление.
"После концерта, как правило, рынок возвращается к обычным расценкам. Такая ситуация наблюдается по всему миру: цены растут на фоне высокого спроса, а затем стабилизируются", – заключила эксперт.
Контекст
Масштабные мероприятия не в первый раз становятся причиной подорожания аренды. В 2017 году накануне EXPO аренда квартир в Астане подорожала более чем вдвое, сообщали в krisha.kz. Сдержать рост цен на аренду столичного жилья перед Всемирной выставкой не удалось, несмотря на многочисленные попытки властей. Стоимость проживания в однокомнатной квартире подскочила с 10-15 тысяч тенге за сутки до 20-35 тысяч.
Также СМИ писали о том, что в сентябре 2024 года резко повысились цены на аренду квартир из-за проведения в столице Всемирных игр кочевников. По информации минтуризма, с 1 по 13 сентября 2024 года в страну приехали 597 тысяч иностранных туристов.
13-14 сентября 2024 года в столице также проходил концерт Димаша Кудайбергена. Тогда пользовательница Facebook Кулжамал Жандалинова сообщила, что арендодаторы отменяли бронь зарубежных гостей буквально накануне приезда. При этом сообщив, что квартира уже сдана другим людям. Автор публикации предположила, что жильё пересдали по более высокой цене.
