BES.media
BES.media
21 июля 2025, 17:30

Налог на роскошь в Казахстане: кто будет его платить, а кому удастся этого избежать

За два года подготовки нового Налогового кодекса богатые успели минимизировать риски, считает эксперт.

Что произошло

Президент Касым-Жомарт Токаев подписал новый Налоговый кодекс, который вступит в силу 1 января 2026 года. Документ обещает модернизацию налоговой системы, а также введение новых подходов в налогообложении, в частности, так называемого налога на роскошь. О ключевых последствиях и подводных камнях новаций корреспондент BES.media побеседовал с налоговым консультантом Айдаром Масатбаевым. 

О чём речь

Введено повышенное налогообложение для физических лиц акцизом 10% на дорогостоящую продукцию: автомобиль стоимостью свыше 75 млн тенге, судно – свыше 100 млн тенге, алкоголь – свыше 0,5 млн тенге/литр, сигары – свыше 10 тысяч тенге/штука. Также повышается налог на имущество, если совокупная стоимость объектов недвижимости превышает 450 млн тенге.

Политический жест, а не фискальный прорыв

По мнению налогового эксперта и автора Telegram-канала "ProНалоги Казахстан" Айдара Масатбаева, введение акциза в размере 10% на предметы роскоши скорее политический жест, чем экономически обоснованная мера.

"Это политический реверанс в пользу избирателей. Посыл таков: "Мы заставим богатых платить больше", – сказал он в беседе с корреспондентом BES.media.

Однако фискального эффекта от таких мер ждать не стоит. Эксперт подчёркивает: акциз коснётся узкого круга потребителей, имеющих дорогие автомобили, яхты, элитный алкоголь, сигары.

"Существенных поступлений в бюджет такая мера не принесёт. Особенно если учитывать, что новое поколение, зумеры (поколение Z. – Ред.), уже и вовсе проходит мимо алкоголя", – добавил он.

Чего ждать? Расчёты наличкой и занижение стоимости

Один из главных рисков, с которым сталкиваются подобные инициативы, – рост серых схем. И Айдар Масатбаев убеждён, что они обязательно появятся.

"Будут занижать стоимость автомобилей, яхт. Эти сделки между физическими лицами крайне сложно контролировать. Формально в документах может быть одна цена, но реальная сумма пойдёт наличными, и никто этого не увидит", – пояснил он.

Особенно уязвимыми, по мнению эксперта, становятся сделки с дорогими автомобилями.

"На практике плату за машину или яхту легко провести наличными. Нотариусы не проверяют факт оплаты – они фиксируют лишь юридическую сторону сделки. Отследить это можно разве что косвенно – через другие траты или признаки избыточного кэша", – считает эксперт.

Откуда цифра в 75 миллионов?

Айдар Масатбаев также задался вопросом о логике формирования порогов: 75 млн тенге – за автомобиль, 100 млн – за яхту, 450 млн – за совокупную недвижимость.

"Откуда взяли 75 миллионов, вообще непонятно. Видимо, ориентировались на верхнюю планку рынка – возможно, по выборке дорогих моделей. Но в Казахстане яхт, приписанных к нашим портам, крайне мало. Большинство судов вообще ходят под чужими флагами – они не подпадают под акциз", – отметил он.

Новый налог может увеличить практику занижения цены

Эксперт подтверждает, что, с точки зрения теории, налог на люксовые товары – социально справедливый инструмент: чем выше стоимость, тем выше ставка. Но в реалиях Казахстана он может усилить практику занижения реальной цены, особенно в сегменте недвижимости.

"Квартира может стоить 75 млн, но в договоре укажут 65. Остальное – мимо контракта. Это давно отработано на рынке", – пояснил Масатбаев.

Он также указал на уже существующие схемы ухода от налога при продаже недвижимости в течение года, когда продавцы специально прописывают минимальную цену, чтобы сократить налоговую нагрузку.

450 миллионов за недвижимость – это много или мало?

Оценивая справедливость порога по налогу на имущество, эксперт отметил, что 450 млн тенге – это много и не касается массового сегмента.

"Обычная квартира в 120 квадратов стоит около 100 миллионов. Нужно четыре-пять таких объектов, чтобы достичь лимита. Это не массовая история", – считает он.

По его мнению, основные владельцы таких активов – предприниматели, сдающие квартиры в аренду. Однако Айдар Масатбаев отмечает, что такие люди часто оформляют недвижимость на супругов и родственников, а потому реальная концентрация 450 млн тенге у одного лица – редкое явление.

Эксперт допускает, что часть собственников может начать переоформлять имущество на членов семьи, чтобы не пересекать налоговый порог. Но массового бегства в серую зону не ожидается.

"Разбить четыре-пять квартир на разных членов семьи несложно. В каких-то единичных случаях – да, будут фиктивные сделки, но это не приобретёт системного характера", – уверен он.

Повлияет ли налог на роскошь на рынок премиальной недвижимости?

Айдар Масатбаев считает, что не повлияет. 

"Я думаю, всё так же будет работать решение, когда сумма, превышающая сумму, которая указана в контракте, идёт наличными. Но эта схема на рынке будет популярнее", – считает эксперт.

Налоговый кодекс – начало драконовых мер против богатых?

"Я думаю, что да, есть такой риск, но при наличии хороших консультантов можно будет минимизировать налоговые риски", – подчеркнул эксперт.

Однако он добавил, что богатые люди сейчас очень редко вкладываются в недвижимость.

"Всё остальное сейчас в более летучих активах, которые налоговые органы Казахстана не видят, – это цифровые активы. Пострадает, конечно же, сектор купли-продажи недвижимости. К примеру, приобретение драгоценностей, предметов искусства всегда шли мимо регулирования налоговых органов, потому что это между двумя физическими лицами продаётся. А драгоценности приобретаются за рубежом, там вообще всё сложно будет видеть", – считает Айдар Масатбаев.

О недоверии: дело не в налогах, а в системе

Один из главных вызовов реформы – неравное восприятие усилий государства и эффективности расходования средств. Айдар Масатбаев убеждён, что пока государство не оцифрует и не покажет расходную часть, любое повышение налогов будет восприниматься враждебно.

"Возможно, если бы мы видели, как тратятся средства, то повышение НДС было бы не нужно", – рассуждает он.

Как объяснить реформу и не вызвать протест?

По мнению эксперта, грамотная коммуникация может сыграть определённую роль.

"Хорошо выстроенная риторика в соцсетях, акценты на справедливость, примеры из практики, – это может повлиять на восприятие реформ со стороны обычных граждан. Но только в краткосрочной перспективе", – считает он.

Тем не менее он уверен, что богатые к реформе давно подготовились.

"Кодекс обсуждали почти два года. Состоятельные люди приняли меры. Те, кто владеет действительно большими активами, уже минимизировали риски", – считает Масатбаев.

А есть ли вообще движение к справедливой налоговой системе?

На этот вопрос Айдар Масатбаев ответил оптимистично:

"Да, движение есть. Например, с 2025 года инвесторы могут учитывать убытки против доходов. Это цивилизованный подход. 10%-ный НДФЛ сохранён для большинства, а 15%-ный введён только для сверхдоходов", – сказал он.

Но он подчёркнул: не кодекс делает систему справедливой, а люди, которые её реализуют.

"Пока сотрудники налоговых органов не будут получать достойную зарплату, пока не будет внедрена система искусственного интеллекта и сокращена коррупция, справедливости не будет. Тут вопрос в администрировании, а не в тексте закона", – заключил Айдар Масатбаев.

Что ещё можно сделать?

В качестве дальнейших шагов Масатбаев предлагает обложить налогом зарубежную недвижимость и вывод активов:

"Если ты держишь жильё за границей, почему бы не платить за это налог в Казахстане? Деньги же ты заработал здесь. То же самое с любыми активами, которые выводятся за рубеж. Это должно контролироваться и облагаться", – считает он.

–––

Читайте также:

–––

фото на обложке
источник: Изображение сгенерировано нейросетью
BES.media
BES.media
Мы используем cookies
Файлы cookies помогают нам улучшать работу сайта, обеспечивать удобство пользования, анализировать трафик и показывать релевантный контент. Вы можете использование cookies или ознакомиться с нашей Политикой конфиденциальности, чтобы узнать больше.
Принять