Нархоз Булата Утемуратова по суду лишился участка в 10 гектаров. Что стоит за этим изъятием?
Что произошло
Решение о принудительном изъятии 10 гектаров земли у Университета Нархоз вынес суд Жетысуской области. Истцом выступил департамент по управлению земельными ресурсами.
Участок в Талдыкоргане вузу был предоставлен ещё в 2007 году под строительство экономического колледжа, однако за это время объект так и не был возведён.
Предыстория
Основанием для обращения в суд стали результаты внеплановой проверки, проведённой по представлению прокуратуры Талдыкоргана. Проверка показала, что участок не используется по целевому назначению, что является нарушением требований статьи 65 Земельного кодекса РК.
10 октября 2023 года департамент вынес предписание об устранении нарушений и выставил срок – до 11 октября 2024 года. Однако, как указал департамент по управлению земельными ресурсами в суде, предписание не было выполнено, после чего он потребовал изъять участок.
Позиция университета
В суде представители университета сообщили, что подключение к инженерным сетям на участке до сих пор невозможно, а сама территория пересечена дорогой, соединяющей городские магистрали. При этом 28 июня 2024 года вуз заключил договор с ТОО "Астанагражданпроект" на разработку проектной документации для строительства здания колледжа.
Представители учебного заведения подчеркнули, что университет способен внести весомый вклад в развитие образования в регионе: дать возможность тысячам детей получать качественное обучение, не уезжая из Талдыкоргана, создать сотни рабочих мест для преподавателей и технического персонала, а также в целом улучшить социальный облик и инфраструктуру города. Представители вуза отметили, что их проект гораздо ценнее для общества, чем очередные торгово-развлекательные центры.
Что решил суд
В суде установили, что нарушение земельного законодательства было выявлено ещё в октябре 2023 года, однако за прошедшее время университет так и не устранил его.
"Таким образом, Алматинская область, ныне Жетысуская область, с 2007 года, за 18 с лишним лет, не получила реализацию по строительству образовательного учреждения. Тем самым из самих действий ответчика судом не усматривается действительное намерение на целевое использование земельного участка", – отметили в суде.
В суде также отметили, что ответчик представил договор с ТОО "Астанагражданпроект" на выполнение проектных работ, однако доказательств фактического выполнения этих работ не было представлено.
"Иск республиканского государственного учреждения департамент по управлению земельными ресурсами Жетысуской области удовлетворить. Принудительно изъять у некоммерческого акционерного общества "Университет Нархоз" земельный участок площадью 9,9839 га", – говорится в решении суда.
Апелляционный суд оставил решение экономического суда без изменений.
Досье
НАО "Университет Нархоз (Narxoz University)" принадлежит миллиардеру Булату Утемуратову. Он финансирует вуз с 2007 года. Булат Утемуратов входит в рейтинг 50 самых влиятельных бизнесменов Казахстана по версии Forbes, где, по данным на май 2025 года, он занимал шестую строчку.
Бизнесмен контролирует 90,91 % АО "ForteBank", по данным на 1 апреля этого года. Также владеет 25 % в ТОО "КаР-Тел" (оператор связи "Билайн" в Казахстане), 65 % в золотодобывающей RG Gold, отелями Ritz-Carlton в Астане и Вене, The Carlton в Москве, Rixos Borovoe в Акмолинской области, девелоперской компанией Global Development.
