Финансы

Новая ипотека "Наурыз" под 7-9% в Казахстане: в 2024 году выдадут 12 тысяч займов

23.04.2024

фигурка домика, калькулятор, монеты, статистика, диаграма — В Казахстане запустят очередные льготные программы для ипотечного кредитования

На программу будут выделят 300 млрд тенге.

Что произошло

Министр строительства Канат Шарлапаев рассказал о планах по строительству жилья в стране и представил ипотечные программы, которые будут действовать в Казахстане.

Подробности

По данным министра, к 2030 году запланировано строительство 111 млн кв. метров жилья за счёт всех источников финансирования. Кроме того, акиматы выпустили госценные бумаги на сумму 110 млрд тенге для строительства 10 тысяч кредитных квартир. В стране будут действовать следующие ипотечные программы, на которые выделены более 1 трлн тенге:

По ипотечной программе "Отау" со ставкой 9 % предусмотрена выдача 8 тысяч займов на сумму 150 млрд тенге.
По ипотечной программе "Наурыз" со ставкой 7-9% планируется выдать 12 тысяч займов на сумму 300 млрд тенге.
По программе "7-20-25" будут выданы 5 тысяч займов на сумму 100 млрд тенге.

Что ещё

"В рамках поручения главы государства на заседании Национального курултая в городе Атырау правительству необходимо в разы нарастить объемы предоставляемого арендного жилья с правом выкупа и запустить новую льготную программу. Акиматы будут выкупать первичное жилье у частных застройщиков с максимальной площадью жилья 80 кв. метров (отклонение 5%)", – подчеркнул Шарлапаев.

Подробнее о программе Наурыз

Отбасы банк с 1 мая запустит новау льготную программу "Наурыз". Условия программы для социально уязвимых граждан по ставке 7% годовых, для остальных категорий граждан – 9% с первоначальным взносом 20%.

Справочно: займы будут выдаваться напервичное (в городах Астана, Алматы, Шымкент и областных центрах) и навторичное жилье в моногородах и сельских населенных пунктах, но не более30% от общего объема выделенных средств в год.

В первый год, по словам Шарлапаева, планируется выдать 12 тысяч займов на сумму 300 млрд тенге и далее ежегодно по 200 млрд тенге на 8 лет для выдачи 8 тысяч займов.

Долевое строительство

В стане выявили 581 строящихся объектов долевого строительства, из которых 421 объектов строится без разрешения на привлечение денег дольщиков. Министерство разработало меры по усилению госрегулирования:

запрет на заключение предварительных договоров;
увеличение штрафов санкций (с 300 до 2000 МРП);
запрет на рекламу без разрешения на привлечение денег дольщиков;
осуществление сделок по купле-продаже строящегося жилья в безналичной форме.

Но для добросовестных застройщиков, которые привлекают дольщиков снизили требования:

по наличию денег на общее строительство у уполномоченной компании с 15 – 10%;
по перечню документов от застройщиков в 2 раза (сейчас 43 документа) при получении гарантий Единого оператора.

Возмещение ущерба пострадавшим от паводков

В правительстве предусмотрели 4 возможных варианта возмещения ущерба за жилища казахстанцам:

приобретение готового жилья;
подбора приобретаемых жилищ пострадавшими самостоятельно;
проведение ремонтных работ либо оплата их стоимости;
применение нетиповых проектов.

Кроме того, жильём обеспечат и владельцев дач, при условии, если это их единственное жильё.

"На сегодня акиматами ведутся работы по выбору земельных участков для новой застройки.В Актюбинской области уже начато строительство домов, в Акмолинской, Карагандинской, Костанайской областях пострадавшие семьи уже получают ключи от нового жилья, и эта работа будет продолжена в других регионах", – сказал Шарлапаев.

___

Читайте также:

–––