Почему в Астане значительно подорожала аренда квартир, а в Алматы осталась почти такой же
Предполагается, что заметная разница в росте арендной платы за год связана с тем, что в Алматы изначально были сильно завышены цены.
Что произошло
Что происходит со стоимостью арендного жилья в Казахстане и как менялись цены за последний год, рассказали в BCC_invest.
Детали
На прошлой неделе была опубликована статистика по индексу цен на жильё. По данным Бюро национальной статистики, аренда благоустроенных квартир за год в Казахстане поднялась на 8,4%.
Так, в Астане цены на арендное жильё увеличились на 17,6%, тогда как в Алматы рост составил всего 2,4%.
Наибольшее повышение цен было зафиксировано в Талдыкоргане (24,2%), Петропавловске (23,9%), Усть-Каменогорске (22,1%), Шымкенте (22%) и Уральске (20,6%).
С чем связана разница в росте между городами
Отмечается, что заметная разница в росте арендной платы между городами может указывать на то, что в Алматы изначально цены были сильно завышены, поэтому за год они поднялись лишь на 2,4%.
Контекст
По данным Бюро национальной статистики, в Казахстане цены на жильё продолжают расти. За год цены на перепродажу квартир на вторичном рынке выросли на 5%, а стоимость нового жилья увеличилась на 2%.
С сентября 2023-го по сентябрь 2024 года цены на первичное жильё значительно выросли в трёх городах: в Актобе – на 7,9%, в Талдыкоргане – на 7,2% и в Кызылорде – на 7,1%. На вторичном рынке жилья наибольший рост цен наблюдается в Атырау (23,3%) и Астане (13,9%).
В течение месяца, с августа по сентябрь этого года, цены на новое жильё выросли на 0,8%, а на перепродажу квартир – на 0,2%. Арендная плата за благоустроенное жильё за этот период увеличилась на 1,5%.
____
