Новости

Процентные ставки по ипотеке изменятся: банки готовятся обновить условия после снижения ГЭСВ

Вчера, 18:44

В колл-центрах Halyk, РБК, Forte рассказали, что ипотеку приостановили.

Что произошло

Казахстанские банки планируют изменить условия по ипотеке, в том числе по предельным ставкам вознаграждения, уже на следующей неделе. Некоторые из них приостановили приём заявок. Об этом корреспонденту BES.media рассказали в пресс-службах некоторых БВУ и колл-центрах.

Детали

Со следующей недели предельная ставка по ипотеке снизится с 25 до 20%. Корреспондент BES.media обзвонил колл-центры банков и выяснил, готовы ли БВУ к предстоящим изменениям и будут ли меняться ставки. Также редакция направила запросы в пресс-службы банков, но к моменту публикации не все они ответили.

В Банке ЦентрКредит на запрос BES.media ответили, что приём заявок на жилищные займы не приостанавливали, но ожидается пересмотр условий. Сейчас предельная ставка по ипотеке в банке составляет 25%.

"В связи с изменениями в законодательстве касательно максимальной предельной ставки ГЭСВ банк находится на стадии пересмотра условий по ипотечным программам. Банк не приостанавливает, а актуализирует условия действующих программ в рамках новых требований законодательства. Обо всех изменениях мы сообщим дополнительно", – ответил PR-директор Банка ЦентрКредит Сакен Нигмашев.

В пресс-службе Altyn bank пояснили, что банк пересматривает ставки, которые начнут действовать с 16 июня. Перед снижением предельная ГЭСВ по ипотеке составляла 24%, на момент публикации на сайте указана ГЭСВ в размере 19,6%. Кроме того, на сайте банка указано, что банк не приостанавливает ипотечные программы и продолжает рассматривать заявки на ипотечные кредиты.

В колл-центре Bank RBK ответили, что в данный момент ипотека в банке приостановлена в связи с требованиями Нацбанка о годовой эффективной ставке в 20%, но работает партнёрская программа с Bazis. Новые условия по ипотеке будут известны к концу следующей недели. На сайте банка указана предельная ставка по ипотеке на момент публикации этого материала в размере 25%.

В колл-центре Halyk рассказали, что в банке сейчас нет ипотеки, финучреждение работает только через застройщика BI group. Также пояснили, что обычная ипотека приостановлена с 11 июня и заявки сейчас не принимаются. Данных по возобновлению приёма заявок и условиям пока нет. По данным сайта, предельная ставка по ипотеке на сегодня составляет 25%.

Во Freedom Bank предельная ставка на момент публикации составляла 24,6%, судя по данным сайта. В банке отметили, что с 16 июня вступает в силу новая процентная ставка.

"Freedom Bank не приостанавливал приём и рассмотрение заявок на ипотечное финансирование. Заявки принимаются в штатном режиме. Все ранее поданные заявки, получившие гарантийные письма до 16 июня 2025 года, будут профинансированы по ставкам, соответствующим совместному постановлению", – сообщили в пресс-службе банка.

В колл-центре ForteBank сказали, что сейчас ипотека в банке приостановлена, возможно, на неделю. Ожидаются изменения по условиям ипотеки – снижение ставки. Предельная годовая эффективная ставка вознагражения по ипотеке, по данным на сайте банка, на момент публикации составляла 25%.

Контекст

В Казахстане снизят предельный размер годовой эффективной ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам с текущих 25% до 20%. Эта мера обязывает банки пересмотреть условия по ипотеке в части ставок вознаграждения.

Ранее глава Нацбанка Тимур Сулейменов отмечал, что рыночная ипотека по 20%, с учётом её длины в 15-20 лет – это колоссальная переплата. По его словам, при нынешней ставке рыночная ипотека – это неподъёмное бремя. Глава Нацбанка советовал пользоваться госпрограммами, такими как "7-20-25" или ипотека через Отбасы банк.

–––

Читайте также:

–––