Работа по возврату незаконно предоставленных земель идёт слабо – Ербол Карашукеев
Аким поручил до конца года вернуть неиспользуемые земли в государственную собственность.
Что произошло
В Жамбылской области в собственность государства возвращено 433,3 тысячи гектаров земель. Об этом стало известно в ходе совещания по мерам обеспечения жителей пастбищами.
Что делают с возвращёнными землями
Возвращённые земли решают проблему дефицита пастбищ, поэтому 378 тысяч гектаров предоставлены населению для выпаса скота в сельской местности.
Дефицит земель
В Жамбылской области проведён анализ данных по пастбищным угодьям, утверждён план. Известно, что в регионе имеются 8,1 миллиона гектаров пастбищных угодий, что составляет 58,2% территории области.
"В настоящее время в 41 населённом пункте наблюдается дефицит пастбищ, это 56,7 тысячи гектаров. 11 сельских округов Байзакского, Жамбылского, Жуалынского районов занимают 29,7 тысячи гектаров земель, считаются густонаселёнными, прилегают к территории города, большая часть земель относится к посевной площади. В случае своевременного возврата земель в госсобственность будет решена проблема нехватки пастбищ", – отметил руководитель управления земельных отношений Ермек Карентаев.
"Работа по возврату земель идёт слабо"
Для решения проблемы дефицита пастбищ, к населённым пунктам решено присоединить 22,9 тысячи гектаров из запаса. 88,2 тысячи гектаров неосвоенных земель планируется вернуть в собственность государства и передать сельским округам.
"На данный момент мы видим, что работа по возврату неиспользуемых и незаконно предоставленных земель идёт слабо. От этого страдают в первую очередь сельчане. Важно, чтобы акимы сёл проводили системную работу для решения этой проблемы, потому что именно они знают о реальной ситуации на селе", – сказал аким Жамбылской области Ербол Карашукеев.
Глава региона считает, что необходимо систематизировать работу по возврату неиспользуемых и незаконно предоставленных сельхозземель, строго контролировать ход исполнения разработанного плана. В связи с этим поручил тщательно проанализировать земельный вопрос в регионе, держать ситуацию на постоянном контроле, до конца года вернуть неиспользуемые территории в госсобственность.
Генеральная прокуратура вернула земли
В январе этого года прокуратура Жамбылской области инициировала возврат государству земли в Кордайском районе. На этой территории около 20 лет работал рынок. Участок был выкуплен аффилированной с Болатом Назарбаевым компанией.
"При предоставлении участка нарушен порядок, а именно: часть земель площадью 22,25 гектара относится к орошаемым пахотным землям сельскохозяйственного назначения, подлежащим особой охране, они переданы под обслуживание рынка. В этой связи прокуратурой района подан иск в суд о признании недействительными и аннулировании актов акиматов района и сельского округа, договоров купли-продажи", – сообщила пресс-служба областной прокуратуры.
Судебная коллегия по гражданским делам Жамбылского областного суда постановила признать недействительными и отменить договоры купли-продажи участков, а также безвозмездно передать земельные участки государству.
Земли стоимостью 55 миллионов
В апреле 2024 года прокуратура Жамбылской области сообщила, что вернула в госфонд 4,7 тысячи гектаров земли. Тогда надзорники Байзакского района установили факт незаконного предоставления 465 гектаров земли и выявили 4292 гектара неиспользуемых земельных участков. Их кадастровая стоимость составила свыше 55 миллионов тенге.
Прокуроры составили акт, на основании которого неиспользуемые земельные участки полностью вернули. По незаконно предоставленным землям в суд внесён иск о признании недействительными договоров аренды. Решением специализированного межрайонного экономического суда иск удовлетворён, государству возвращены 465 гектаров земли.
Данные земельные участки в последующем будут вовлечены в хозяйственный оборот путём предоставления крестьянским хозяйствам сообщили прокуроры.
Суд возвращает земли
В апреле 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Жамбылского областного суда рассмотрела дело по апелляционному ходатайству прокурора на решение Таразского городского суда.
История 16 земельных участков связана с БТА банком. Суд установил, что в 2006 году на основании кредитного договора между БТА Банком и ТОО "Казэксим" земли, общей площадью более 14 000 гектаров были переданы банку в залог в качестве обеспечения займа ТОО. Однако о наличии кредитного договора и залога земельных участков землепользователи узнали только в сентябре 2010 года.
В суде напомнили, что в 2010 и 2017 годах гендиректора ТОО "Казэксим" Мухтара Аблязова и других членов организованной группы осудили. С них в пользу банка взыскали значительные суммы материального ущерба.
"В связи с неисполнением своих обязательств по возврату долга в 2011 году прокурор Жамбылской области в интересах АО "БТА Банк" обратился в суд с иском. Решением суда от 2011 года с ТОО "Казэксим" в пользу банка была взыскана задолженность в размере более 3 млрд тенге путём обращения взыскания на имущество ответчиков", – сообщила официальный представитель Жамбылского областного суда Айнаш Махамбетова.
В сентябре 2016 года частные судебные исполнитили взыскали заложенное имущество ТОО "Казэксим", и в 2018 году прошли аукционные торги, по результатам которых продали пять земельных участков. Судебная коллегия пришла к выводу о незаконности решения суда от 2018 года, поскольку достоверно установила, что земельные участки были незаконно переданы ТОО "Казэксим", в связи с чем подлежат возврату жителям Кордайского района. Таким образом, судом защищены права и интересы землепользователей.
МСХ вернуло земли
Кроме чиновников местного уровня и прокуроров земли в госсобственность возвращает комитет по управлению земельными ресурсами министерства сельского хозяйства. На 2024 год по Жамбылской области они запланировали вернуть угодия сельскохозяйственного назначения площадью 80 тысяч гектаров.
За полгода этого года комитетом удалось вернуть более 74 тысяч гектаров земли. Из них по районам высокий показатель:
- в селе имени Рыскулова – 48 582 гектара;
- в Сарысуском районе – 11 343 гектара;
- в Мойынкумском районе – 5 539 гектара.
Департаментом по управлению земельными ресурсами Жамбылской области на постоянной основе проводятся внеплановые проверки.
В результате выявленных нарушений земельного законодательства за самовольное занятие земельного участка четырём землепользователям выдано предписание и наложен штраф. Выдано 27 предписаний сроком на год для принятия мер по использованию земельного участка по назначению. За нецелевое использование двоим землепользователям выдано предписание сроком на три месяца.
Материал подготовлен при поддержке акимата Жамбылской области.
–––
