С июня ипотечникам перестали доплачивать из бюджета: В КЖК объяснили, почему
В июне-августье 2025 года Казахстанская жилищная компания должна выплатить 800 млн тенге по ипотеке, но денег из бюджета не получила.
Что произошло
АО "Казахстанская жилищная компания" приостановило выплаты субсидий по ипотеке на июнь-август из-за отсутствия поступлений денег из республиканского бюджета. Их выплату возобновят, когда средства из бюджета поступят в компанию, сообщили в КЖК в ответ на запрос BES.media.
Что за программа
В АО "КЖК" пояснили, что бюджетная подпрограмма 109 – "Субсидирование части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам, выданным населению" реализуется с 2017 года. КЖК выступает в качестве финансового агента по перечислению субсидий.
Как это работает
Эти субсидии получают граждане РК, оформившие ипотечные жилищные займы в банках второго уровня на покупку первичного жилья. Первоначальная ставка вознаграждения по займам – до 16%, конечная ставка для заёмщика – 10%. Разницу в 6% субсидирует КЖК за счёт республиканского бюджета в течение 10 лет.
Какой объём финансирования
С апреля 2017 года по сентябрь 2018 года в рамках подпрограммы по субсидированию процентных ставок по ипотечным кредитам населения было выдано 3473 займа на общую сумму 36,2 млрд тенге. С мая 2017 года по май 2025 года в качестве субсидий государство выплатило по этим займам 8,4 млрд тенге.
В чём проблема
По состоянию на 19 июня 2025 года в связи с досрочными погашениями субсидии получают 916 заёмщиков. С июня 2025-го по август 2028 года для продолжения выплат субсидий по этим займам необходимо 800 млн тенге. В КЖК добавили, что, несмотря на неоднократные запросы, в 2025 году средства на перечисление субсидий по ипотеке для населения из республиканского бюджета в адрес компании не поступили. В связи с этим с июня этого года перечисление субсидий приостановлено.
Что ещё
Согласно условиям договора субсидирования, заёмщики обязаны выплачивать полную ставку вознаграждения, установленную договором займа, если вдруг возникла задержка поступления субсидий из бюджета, пояснили в КЖК. Когда выплата субсидий по ипотеке будет возобновлена? Возможна ли долгосрочная задержка этих выплат из бюджета? Конкретных ответов на эти вопросы в КЖК не дали.
"Компания предпринимает все необходимые меры для получения бюджетных средств. После их поступления мы обязуемся компенсировать заёмщикам субсидируемую часть ставки вознаграждения, ранее уплаченную ими самостоятельно с даты приостановки субсидирования. То есть государство обеспечит исполнение ранее взятых обязательств", – говорится в ответе КЖК в адрес BES.media.
Контекст
В начале июня 2025 года заёмщики, получавшие субсидии на погашение ипотеки, начали получать уведомления о том, что государство в лице АО "Казахстанская жилищная компания" не перечислило деньги и им самостоятельно придётся вносить ежемесячный платёж полностью. В ответ на запросы граждан в банки второго уровня и в адрес Казахстанской жилищной компании сообщили, что денег в бюджете на выплату субсидий по ипотечным займам населения нет и когда они появятся, неизвестно.
–––
Читайте также:
–––
