С июня ипотечникам перестали доплачивать из бюджета: В КЖК объяснили, почему
Что произошло
АО "Казахстанская жилищная компания" приостановило выплаты субсидий по ипотеке на июнь-август из-за отсутствия поступлений денег из республиканского бюджета. Их выплату возобновят, когда средства из бюджета поступят в компанию, сообщили в КЖК в ответ на запрос BES.media.
Что за программа
В АО "КЖК" пояснили, что бюджетная подпрограмма 109 – "Субсидирование части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам, выданным населению" реализуется с 2017 года. КЖК выступает в качестве финансового агента по перечислению субсидий.
Как это работает
Эти субсидии получают граждане РК, оформившие ипотечные жилищные займы в банках второго уровня на покупку первичного жилья. Первоначальная ставка вознаграждения по займам – до 16%, конечная ставка для заёмщика – 10%. Разницу в 6% субсидирует КЖК за счёт республиканского бюджета в течение 10 лет.
Какой объём финансирования
С апреля 2017 года по сентябрь 2018 года в рамках подпрограммы по субсидированию процентных ставок по ипотечным кредитам населения было выдано 3473 займа на общую сумму 36,2 млрд тенге. С мая 2017 года по май 2025 года в качестве субсидий государство выплатило по этим займам 8,4 млрд тенге.
В чём проблема
По состоянию на 19 июня 2025 года в связи с досрочными погашениями субсидии получают 916 заёмщиков. С июня 2025-го по август 2028 года для продолжения выплат субсидий по этим займам необходимо 800 млн тенге. В КЖК добавили, что, несмотря на неоднократные запросы, в 2025 году средства на перечисление субсидий по ипотеке для населения из республиканского бюджета в адрес компании не поступили. В связи с этим с июня этого года перечисление субсидий приостановлено.
Что ещё
Согласно условиям договора субсидирования, заёмщики обязаны выплачивать полную ставку вознаграждения, установленную договором займа, если вдруг возникла задержка поступления субсидий из бюджета, пояснили в КЖК. Когда выплата субсидий по ипотеке будет возобновлена? Возможна ли долгосрочная задержка этих выплат из бюджета? Конкретных ответов на эти вопросы в КЖК не дали.
"Компания предпринимает все необходимые меры для получения бюджетных средств. После их поступления мы обязуемся компенсировать заёмщикам субсидируемую часть ставки вознаграждения, ранее уплаченную ими самостоятельно с даты приостановки субсидирования. То есть государство обеспечит исполнение ранее взятых обязательств", – говорится в ответе КЖК в адрес BES.media.
Контекст
В начале июня 2025 года заёмщики, получавшие субсидии на погашение ипотеки, начали получать уведомления о том, что государство в лице АО "Казахстанская жилищная компания" не перечислило деньги и им самостоятельно придётся вносить ежемесячный платёж полностью. В ответ на запросы граждан в банки второго уровня и в адрес Казахстанской жилищной компании сообщили, что денег в бюджете на выплату субсидий по ипотечным займам населения нет и когда они появятся, неизвестно.
–––
Читайте также:
–––
