Компанию Кулибаева обязали вернуть земли КазНУ
У компании есть время обжаловать решение суда до 17 февраля.
Что произошло
Суд Алматы поддержал иск департамента по управлению земельными ресурсами города в споре о земельном участке Казахского национального университета имени Аль-Фараби. Суд вынес решение относительно нескольких территорий университета.
Чего требовал истец
Департамент по управлению земельными ресурсами Алматы подал иск о:
- Признании недействительными 3 постановлений акимата Алматы: №№ 1/1-163 от 05 марта 2020 года; 3/226-353 от 08 июля 2020 года, 4/494-950 от 28 октября 2021 года.
- Аннулировании записи в регистрационном листе правового кадастра на земельные участки.
Ответчики:
- аппарат акима Алматы;
- управление земельных отношений города;
- ТОО "Omirex";
- ТОО "Atlas Development";
- Казахский национальный университет имени Аль-Фараби.
При чём тут Кулибаев
Учредителем ТОО "Atlas Development" и ТОО "Omirex" является миллиардер Тимур Кулибаев – зять бывшего президента Казахстана.
Что решил судья
Суд удовлетворил требования истца о признании недействительными постановлений акимата Алматы и аннулировании соответствующих записей в правовом кадастре.
О каких участках речь
Согласно судебному решению, будут аннулированы записи в регистрационном листе правового кадастра по земельным участкам с кадастровыми номерами:
- 1. № 20-313-009-119:
- 2. № 20-313-009-070:
- 3. № 20-313-009-120:
- 4. № 20-313-009-014:
Почему судья принял такое решение
В суде установлено, что 1 августа 2017 года КазНУ обратился в акимат с заявлением о корректировке границ земельного участка КазНУ с кадастровым номером 20-313-009-014, общей площадью 73,2662 га, из них доля 72,1746 га. В том же году вынесено положительное заключение о корректировке границ земельного участка с уменьшением площади. В 2021 году этот участок предоставили в аренду на 10 лет.
"Протокол заседания комиссии по предоставлению земельных участков в Алматы от 3 августа 2017 года, утверждённый землеустроительный проект от 14.08.2017 года и постановление акима Алматы №4/392-2236 от 2 октября 2017 года в нарушение статей 14, 15, 20 и 135 Закона "О государственном имуществе" принимались и утверждались без письменных согласований со стороны уполномоченных органов в сфере образования и в сфере госимущества, что подтверждается материалами земельно-кадастрового дела и письменным ответом министерства образования и науки РК. Таким образом акиматом в нарушение требований действующего законодательства незаконно вынесено постановление от 2 октября 2017 года №4/392-2236, тем самым необоснованно уменьшив площадь земель КазНУ", – следует из материалов дела.
В 2017 году акимат выносит ещё два постановления о предоставлении земельных участков в аренду ТОО "Omirex". Его позже передали в уставной капитал ТОО "Аркада Impex", которое позже переименовали в ТОО "Atlas Development". Участок позже разделили на два:
- для благоустройства и озеленения территории;
- для строительства паркинга.
В 2020 году срок использования участков продлили на 4 года 11 месяцев.
"При этом статьёй 43 Земельного кодекса РК определён порядок предоставления права на земельный участок из земель, находящихся в госсобственности. Наряду с этим акиматом нарушены нормы статьи 48 кодекса, согласно которой предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в госсобственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах)", – уточняется в решении суда.
В суде установлено, что предоставление земельных участков ТОО "Omerix" не соответствует исключительным случаям и не является основанием для передачи без проведения торгов.
Какие аргументы были у сторон
Представители акимата в суде с иском не согласились, сославшись на то, что оспариваемые постановления выносились согласно решению Земельной комиссии.
Представитель ТОО "Atlas Development" просил суд прекратить производство по делу, ссылаясь на сроки исковой давности и законность выделения земельных участков.
Представитель КазНУ с иском согласился.
Прокурор просил удовлетворить иск в полном объёме.
Контекст
Эти земли были переданы в период, когда акимом Алматы был Бауыржан Байбек (был градоначальником с 2015 по 2019 год). Тогда постановлением акимата земли КазНУ имени Аль-Фараби оказались в собственности ТОО "Omirex".
–––
Смотрите также:
–––
