Цены на аренду жилья резко выросли в Астане впервые за 8 лет
Похожие цифры казахстанские аналитики фиксировали в сентябре-октябре прошлого года. Но в июле похожих темпов роста не было как минимум с 2016 года.
Что произошло
По итогам июля 2024 года арендное жилье подорожало на 4,2% по сравнению с июнем, что формально стало самым резким месячным скачком с осени 2022 года, сообщает Первое кредитное бюро.
Сколько стоит аренда жилья в Астане
Похожие цифры (+4% за месяц) казахстанские аналитики фиксировали в сентябре-октябре прошлого года. Но в июле похожих темпов роста не наблюдалось как минимум с 2016 года.
При этом в декабре 2023 года стоимость аренды в Астане выросла почти на 10%, тогда как в Алматы она упала на 1,2%. Тем не менее, арендная плата за 1 кв.м. в столице все равно остаётся на 13% ниже, чем в Алматы (4,5 тысячи тенге).
Как меняются цены на продажу жилья
В Астане стоимость продажи квартир на вторичном рынке упала – на 0,8% к июню впервые с сентября 2023 года. Цены на первичку стоят на месте, причем не только в Астане, но и почти во всех крупных городах, за исключением Шымкента (+1,1%) и Павлодара (+3,1%).
В целом по Казахстану за год (июль 2024 года к июлю 2023 года) цены на перепродажу квартир вторичного рынка повысились на 3,2%, продажу нового жилья – на 2,4%. Арендная плата за благоустроенное жилье в июле 2024 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 5,2%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Актобе – на 7,5%, Талдыкорган – на 7,2%, Кызылорда – на 7,1%. На вторичном рынке жилья лидеры роста цен города Атырау (16,9%), Астана (8,9%), на рынке аренды жилья – Талдыкорган (28,1%), Жезказган (23,6%), Петропавловск (21,8%) и Атырау (21%).
–––
