Новости

Цены на жильё в Казахстане: стоимость квартир подорожала в Актобе, Шымкенте, Караганде и Костанае

09.09.2024

Стоимость квартир в новостройках в августе не изменилась

Стоимость квартир по всей стране варьируется от 281 до 585 тысяч тенге.

Что произошло

Цены на квартиры в Алматы и Астане в августе остались на уровне июля, а снижение цен не было зафиксировано ни в одном регионе страны, сообщает Бюро национальной статистики. Рассказываем, сколько стоит квадратный метр жилья.

Цена квадратного метра новостроек

Цены на первичное жилье за месяц (июль-август) выросли всего на 0,3%. Ощутимо это отразилось только на 4 регионах:

undefined — Рост цен на первичное жильё за месяц (июль-август)

Средняя цена квадратного метра в новостройках по стране составила 490 тысяч тенге/м². В городах стоимость варьируется от 281 до 585 тысяч тенге.

Астана – 585 тысяч тенге/м²;
Алматы – 567 тысяч тенге/м²;
Шымкент – 435 тысяч тенге/м²;
Актау – 409 тысяч тенге/м²;
Атырау – 394 тысячи тенге/м²;
Костанай – 384 тысячи тенге/м²;
Конаев – 383 тысячи тенге/м²;
Усть-Каменогорск – 376 тысяч тенге/м²;
Караганда – 369 тысяч тенге/м²;
Жезкагзан – 367 тысяч тенге/м²;
Семей – 367 тысяч тенге/м²;
Петропавловск – 361 тысяча тенге/м²;
Павлодар – 358 тысяч тенге/м²;
Тараз – 351 тысяча тенге/м²;
Туркестан – 350 тысяч тенге/м²;
Кызылорда – 337 тысяч тенге/м²;
Талдыкорган – 334 тысячи тенге/м²;
Кокшетау – 306 тысяч тенге/м²;
Уральск – 287 тысяч тенге/м²;
Актобе – 281 тысяча тенге/м².

Цены на вторичку

По данным Бюро нацстатистики, средняя цена на продажу вторичного жилья (перепродажа квартир) по стране составляет 510 тысяч тенге/м². В городах стоимость следующая:

Астана – 637 тысяч тенге/м²;
Алматы – 593 тысячи тенге/м²;
Шымкент – 419 тысяч тенге/м²;
Актау – 334 тысячи тенге/м²;
Актобе – 285 тысяч тенге/м²;
Атырау – 441 тысяча тенге/м²;
Джезказган – 350 тысяч тенге/м²;
Кокшетау – 309 тысяч тенге/м²;
Караганда – 383 тысячи тенге/м²;
Конаев – 403 тысячи тенге/м²;
Костанай – 385 тысяч тенге/м²;
Кызылорда – 310 тысяч тенге/м²;
Уральск – 346 тысяч тенге/м²;
Усть-Каменогорск – 377 тысяч тенге/м²;
Павлодар – 363 тысячи тенге/м²;
Петропавловск – 376 тысяч тенге/м²;
Семей – 405 тысяч тенге/м²;
Талдыкорган – 349 тысяч тенге/м²;
Тараз – 318 тысяч тенге/м²;
Туркестан – 322 тысячи тенге/м².

Аренда

Самая дорогая аренда квартир в августе оказалась в Алматы – 5,2 тысячи тенге за квадратный метр. На втором месте по цене Астана – 4,6 тысяч тенге за квадрат, на третьем – Караганда – 4 тысячи за квадрат. Цены в других городах выглядят так:

Шымкент – 3,6 тысяч тенге/м²;
Актау – 3,2 тысяч тенге/м²;
Актобе – 2,2 тысяч тенге/м²;
Атырау – 3,4 тысяч тенге/м²;
Джезказган – 3,5 тысячи тенге/м²;
Кокшетау – 2,8 тысяч тенге/м²;
Конаев – 3,3 тысяч тенге/м²;
Костанай – 2,6 тысяч тенге/м²;
Кызылорда – 2,3 тысяч тенге/м²;
Уральск – 2,9 тысяч тенге/м²;
Усть-Каменогорск – 2,8 тысяч тенге/м²;
Павлодар – 2,4 тысячи тенге/м²;
Петропавловск – 3 тысячи тенге/м²;
Семей – 2,9 тысяч тенге/м²;
Талдыкорган – 2,9 тысяч тенге/м²;
Тараз – 2 тысячи тенге/м²;
Туркестан – 2,4 тысячи тенге/м².

Что ещё

Лидером по росту цен на первичку за год стал Актобе с приростом в 7,9%, на втором месте Талдыкорган – +7,2%, на третьем – Кызылорда +7.1%. В мегаполисах страны произошёл небольшой рост: Алматы +3.8%, Астана +2,4%, Шымкент – 0%. Цены на жильё упали в Атырау на 1,7% и Усть-Каменогорске на 0.8%.