В Алматы изымут части 17 земельных участков для строительства дороги и инженерных сетей
Что произошло
Акимат Алматы начал процедуру принудительного отчуждения 17 земельных участков для государственных нужд. Четыре из них расположены в Наурызбайском районе – они необходимы для пробивки улицы Жубанова. Ещё 13 находятся в Турксибском районе, где собираются построить сети водоснабжения и канализации. Соответствующие постановления от 21 октября этого года опубликованы в газете "Вечерний Алматы" 23 октября.
Какие участки изымут для пробивки улицы Жубанова
Первое постановление касается микрорайона Достык в Наурызбайском районе. Земля необходима для продолжения улицы Жубанова от улицы Момышулы до границы города.
Изъятию подлежат части четырёх участков:
- Улица Сейтметова, 35 – кадастровый номер 20-322-005-254. Общая площадь – 0,09 га, изъять планируют 0,0018 га.
- Улица Нурпеисова, 45 – кадастровый номер 20-322-005-752. Общая площадь – 0,0803 га, изъять планируют 0,0023 га.
- Улица Смаилова, 50а – кадастровый номер 20-322-005-916. Общая площадь – 0,0796 га, изъять планируют 0,002 га.
- Улица Смаилова, 56 – кадастровый номер 20-322-005-976. Общая площадь – 0,0813 га, изъять планируют 0,0088 га.
Процедуру принудительного отчуждения планируют завершить до 31 декабря 2027 года. После оформления необходимых документов участки передадут на баланс городского управления развития дорожной инфраструктуры.
Где изымут землю для водопровода и канализации
Второе постановление касается микрорайона Кайрат в Турксибском районе. Здесь землю планируют использовать для строительства сетей водоснабжения и водоотведения.
В перечень вошли 13 участков, расположенных на территории потребительского кооператива им. Д. Конаева:
- Участок №9 – кадастровый номер 20-317-104-1088. Общая площадь – 0,0472 га, изъять планируют 0,0133 га.
- Участок №2 – 20-317-104-111. Общая площадь 0,06 га, изъять планируют 0,017 га.
- Участок №26 – 20-317-104-127. Общая площадь – 0,06 га, изъять планируют 0,0073 га.
- Участок №25 – 20-317-104-135. Общая площадь – 0,06 га, изъять планируют 0,009 га.
- Участок №358/12 – 20-317-104-663. Общая площадь – 0,2328 га, изъять планируют 0,0486 га.
- Участок №338/1 – 20-317-104-781. Общая площадь – 3,2467 га, изъять планируют 0,0836 га.
- Участок №643/39 – 20-317-104-748. Общая площадь – 0,06 га, изъять планируют 0,0114 га.
- Участок №643/38 – 20-317-104-761. Общая площадь – 0,06 га, изъять планируют 0,0032 га.
- Участок №500 – 20-317-104-1141. Общая площадь – 1,1953 га, изъять планируют 0,1311 га.
- Участок №37 – 20-317-104-032. Общая площадь – 0,079 га, изъять планируют 0,0224 га.
- Участок №38 – 20-317-104-036. Общая площадь – 0,09 га, изъять планируют 0,0139 га.
- Участок №41 – 20-317-104-049. Общая площадь – 0,08 га, изъять планируют 0,0275 га.
- Участок №643/1 – 20-317-104-769. Общая площадь – 0,06 га, изъять планируют 0,0167 га.
Завершить процедуру отчуждения этих участков акимат намерен до 31 декабря 2028 года. После выкупа землю передадут на баланс аппарата акима Турксибского района.
Что получат собственники
Оба постановления предусматривают выплату компенсаций владельцам изымаемых участков в соответствии с законодательством Казахстана. Организацией процедуры займётся управление земельных отношений Алматы, а уведомлением собственников – коммунальное предприятие "Қала жер орталығы".
Какие участки исключили из прежних постановлений
Помимо новых перечней, власти пересмотрели семь ранее принятых постановлений об изъятии земли. В общей сложности из прежних списков исключили 27 позиций.
Изменения в постановлении 2024 года
Из постановления от 21 октября 2024 года №4/530-2127 исключили две позиции под номерами 63 и 96.
Какие адреса изменили в постановлении августа 2025 года
Более существенные поправки внесли в постановление от 15 августа 2025 года №3/470-1138. Из него исключили пять позиций: №3, 4, 12, 15 и 95. При этом по нескольким другим адресам сведения изложили в новой редакции:
- Улица Коперника, 72а – кадастровый номер 20-315-003-205, площадь – 0,049 га.
- Улица Жанибека, 15 – кадастровый номер 20-315-004-045, площадь – 0,0427 га.
- Улица Алтайская, 6 – кадастровый номер 20-315-004-208. Общая площадь – 0,0602 га, отчуждению подлежит 0,0021 га.
- Улица Алтайская, 8 – кадастровый номер 20-315-004-320. Общая площадь – 0,0672 га, отчуждению подлежит 0,0029 га.
- Улица Кутузова, 36 – кадастровый номер 20-315-040-094. Общая площадь – 0,0784 га, отчуждению подлежит 0,0026 га.
Что поменяли в постановлении октября 2025 года
Ещё шесть позиций исключили из постановления от 22 октября 2025 года №4/675-1295. Речь идёт о строках №10, 11, 88, 94, 97 и 99.
Одновременно изменили сведения по двум адресам:
- Улица Чаплина, 27/72 – кадастровый номер 20-315-039-127. Общая площадь участка – 0,0952 га. В обновлённой строке №33 указана доля 0,0122 га.
- Улица Речка Казачка, 89 – кадастровый номер 20-315-043-143. Общая площадь – 0,0402 га, отчуждаемая часть – 0,0091 га.
Кроме того, перечень дополнили новой строкой №104, которая снова касается участка на улице Чаплина, 27/72. Кадастровый номер тот же – 20-315-039-127, но указана другая доля площадью 0,04 га и другой собственник.
Что изменилось в списках 2026 года
Поправки затронули и постановления, принятые уже в этом году. Из решения от 21 января 2026 года №1/1-85 исключили семь позиций: №32, 33, 34, 35, 50, 51 и 54. Одновременно изменили сведения об участке на улице Учительская, 57/5. Его кадастровый номер – 20-315-004-005, общая площадь составляет 0,0551 га. В новой редакции отдельно указаны доля площадью 0,04 га и отчуждаемая часть 0,002 га.
Из постановления от 2 марта 2026 года №1/1-256 исключили ещё шесть позиций: №1, 11, 12, 13, 14 и 18.
При этом обновили информацию об участке на улице Чаплина, 19:
- кадастровый номер – 20-315-040-290;
- общая площадь – 0,0301 га;
- отчуждаемая часть – 0,0034 га.
Из постановления от 14 сентября 2026 года №3/405-1496 исключили позицию №9, но одновременно добавили новую – №22. В неё включили земельный участок на улице Панфилова, 261, с кадастровым номером 20-315-029-363. В документе указана площадь 0,0357 га.
Отдельно изменили сведения об участке на Жургенова
Ещё одно постановление, № 4/636-1721, касается решения от 25 декабря 2025 года №4/675-1637. Изменения затронули участок на улице Жургенова, 42 с кадастровым номером 20-315-046-098. Его общая площадь составляет 0,0534 га.
В прежнем перечне обновили строку №2, указав долю одного собственника площадью 0,005 га. Одновременно добавили новую строку №22, в которой фигурирует другой собственник того же участка с долей 0,0263 га.
