В Казахстане стартует новый этап женской ипотеки "Ұмай": на программу выделили 20 млрд тенге

Что произошло

С 3 ноября Отбасы банк начинает приём заявок на второй этап женской ипотечной программы "Ұмай". Казахстанки смогут получить до 50 млн тенге на покупку жилья. Азиатский банк развития перечислил Отбасы банку второй транш в размере 20 млрд тенге. Условия кредитования остались прежними.

На каких условиях выдают ипотеку

Ставка по программе составляет 14,8% годовых (ГЭСВ – от 16,3 до 16,8%). Максимальная сумма кредита – 50 млн тенге.

Основные условия:

• Первоначальный взнос – от 20% в Алматы и Астане, от 15% в остальных регионах.
• Максимальный среднемесячный чистый доход семьи – 1,25 млн тенге.
• Официальный доход за последние шесть месяцев.
• Положительная кредитная история и отсутствие действующих просрочек.

Банк учитывает не только доходы заёмщицы, но и её расходы, действующие кредиты и другие финансовые обязательства. При недостаточном доходе можно привлечь до двух созаёмщиков, в том числе не родственников.

Какое жильё можно купить

По программе "Ұмай" женщины могут приобрести квартиры в готовых новостройках, строящихся жилых комплексах с предусмотренными гарантиями или страхованием, а также на вторичном рынке в домах не ранее 2016 года постройки.

При расчёте кредита банк ориентируется на меньшую из двух сумм – стоимость квартиры по договору или оценочную стоимость недвижимости. Если оценка окажется ниже цены продавца, покупательнице придётся самостоятельно покрыть разницу.

Недвижимость оформляют на женщину. Если заёмщица состоит в браке, квартира становится совместным имуществом супругов.

Как подать заявку

Отбасы банк предусмотрел три способа подачи документов: через сервис видеообслуживания и личный кабинет на платформе "Баспана маркет", через консультантов банка или лично в отделении.

Перед подачей заявки банк рекомендует проверить пенсионные отчисления за последние шесть месяцев, кредитную историю, наличие налоговой задолженности и неоплаченных штрафов.

Замужним женщинам при оформлении кредитной заявки потребуется личное присутствие супруга.

Сколько женщин уже получили ипотеку

Первый транш программы составил 9 млрд тенге. По данным Отбасы банка, благодаря этому финансированию жильё приобрели 420 казахстанок. Ещё 230 участниц выбирают квартиры и готовятся к оформлению кредитов.

Всего Азиатский банк развития планирует выделить Отбасы банку 90 млрд тенге на реализацию программ "Ұмай" и "Зелёная ипотека".