"Вы даже не представляете": Ерболат Досаев заявил, что нажил много недругов из-за отказов в строительстве
Аким Алматы рассказал, как в городе борются с застройкой предгорной зоны.
Что происходит
Аким Алматы Ерболат Досаев уверяет, что городская администрация жёстко ограничивает строительство в предгорной местности, из-за чего столкнулась с серьёзным сопротивлением.
Детали
"Количество отказов в согласовании проектов вы даже не представляете. У меня за прошедшие годы набралось столько оппонентов и недругов за то, что я не даю возможности строить, особенно в предгорной местности", – отметил аким, отвечая на вопрос жителя Бостандыкского района.
По его словам, многие инвесторы выкупили землю и вложили деньги, но теперь не могут реализовать проекты из-за отказов.
Как застройщики обходят запреты
Ерболат Досаев объяснил, что девелоперы начали использовать схему с индивидуальным жилищным строительством (ИЖС).
"Вопрос в том, что это на самом деле не продажа квартир, а продажа долей, которые потом пытаются легализовать через нал. Мы примерно знаем эту схему: участок вводится как ИЖС, а затем этажи распределяются между владельцами", – пояснил он.
По его словам, акимат борется с этим и пытается внести изменения в законодательство, чтобы чётко разграничить ИЖС и малоэтажную застройку. Предлагается установить, что малоэтажное жильё – это 2–3 этажа, а ИЖС предназначено исключительно для личного пользования.
Какие меры приняты
Он сообщил, что акимат внёс предложения по изменению законодательства в министерство промышленности и строительства и ожидает их отражения в законах. При этом уже действуют новые правила застройки.
"Всё, где градиент больше 15 градусов, – под полным запретом. Срез горных прилавков мы запретили. С декабря эта норма уже действует. Все проекты, которые ей не соответствуют, мы просто отклоняем", – подчеркнул Ерболат Досаев.
Контекст
Между тем на огороженной территории напротив ТРЦ Mega Alma-Ata планируют построить жилой квартал. По данным из открытых источников, на этом месте возведут целый комплекс, состоящий из 9-этажных домов. Позже эту информацию подтвердили и в акимате Алматы.
Дело в том, что район так называемой верхней Меги с 2014 года активно застраивался жилыми комплексами, вследствие чего ухудшилась ситуация с пробками, выросла нагрузка на коммунальные сети и обострилась проблема нехватки школ и поликлиник.
–––
Читайте также:
–––
