За год цены на первичное жильё в Казахстане выросли на 8,7%
Вторичка подорожала на 6,3%.
Примечание: В текст материала внесены правки, поскольку изначально была опубликована некорректная информация по расчётам изменений стоимости жилья за год из–за неверной методологии. Редакция BES.media сожалеет о случившемся и сделает всё, чтобы такие ошибки не повторялись.
Что произошло
В Казахстане, по данным Бюро нацстатистики, купить новое жилье в мае можно было за 521,6 тысячи тенге за "квадрат". В среднем цена за год выросла на 8,7% с мая 2024 года. Лидером по росту стоимости на первичном рынке стал Павлодар с ростом сразу на 22,6% до 423 тысяч тенге.
Что в других регионах
Второе место по росту стоимости нового жилья занял Алматы. За один квадратный метр в этом городе в мае просили 633,2 тысяч тенге, что на 12,7% больше, чем годом ранее.
Третье место принадлежит Шымкенту. В городе новостройки подорожали на 10,9% до 478,6 тысяч тенге.
Что происходит на вторичке
На вторичном рынке жильё в мае стало стоить дороже на 6,3% по сравнению с маем 2024 года, увеличившись до 541,9 тысячи.
Наибольший прирост стоимости на вторичном рынке жилья наблюдался в Актобе – +17,6% до 341,8 тысячи тенге, Павлодаре – +13,3% до 419,7 тысячи тенге и в Алматы – +12,9% до 658,2 тысячи тенге. Подешевело жильё в Караганде на 0,8% до 386,2 тысячи тенге и Усть-Каменогорске на 3,4% до 372,9 тысяч тенге.
Что с арендой
Арендная плата за один квадратный метр благоустроенного жилья выросла на 9,4% до 4 496 тенге. В Актобе, Семее, Кокшетау и Астане за год арендная плата выросла больше, чем на 20%.
Что ещё интересно
Повышение ставки НДС не скажется на стоимости социального жилья. В мае глава комитета по делам строительства и ЖКХ минпрома Бахытжан Жунисбеков рассказал об этом на пресс-конференции в СЦК. По его словам, комитет ежегодно утверждает сметный показатель и финансирует соцжильё в регионах по ставке 80% от этого значения. При этом НДС в формуле расчёта показателя нет.
–––
Читайте также:
- Закрытие депозита при досрочном погашении кредита: Отбасы банк перенес изменения на июль
- С 2 июня в Отбасы банке изменятся правила: при досрочном погашении кредита депозит будет закрыт
–––
