За три года квартиры на вторичном рынке в Казахстане подорожали на 40%
Такие данные обнародовали эксперты недвижимости на Krisha.kz.
Детали
Специалисты изучили динамику средних цен предложения с января 2021 года по январь 2024-го. Рост цен был зафиксирован во всех регионах, квартиры на вторичном рынке Казахстана подорожали почти на 40%.
Причина
Эксперты посчитали, что поводом для повышения цен стало изъятие излишков пенсионных, рост курса доллара, повышение цен на стройматериалы на первичном рынке и снижение темпов строительства жилья в 2022 году.
Казахстанцы получили доступ к пенсионным средствам в 2021 году. Именно тогда это привело к ажиотажному спросу и росту цен. За год казахстанцы вывели почти 2,5 триллиона тенге. Количество сделок с жильём выросло почти в два раза по сравнению с предыдущими годами – 609 тысяч, а цены на вторичное жильё выросли на 27%.
В Алматы цены выросли наполовину
Больше всего рост цен зафиксирован в Алматы, Актау, Семее и Кызылорде. А уже в 2023 году рынок немного стабилизировался. Цены выросли в I квартале, однако к концу лета снизились и держат стабильный уровень по сей день.
Цены в Алматы выросли на 54,08%, в Астане – на 33,43%, в Шымкенте – на 34,57%.
–––
