Фирма из орбиты столичного депутата вырубила 52 дерева в Алматы

Что произошло

Суд Алматы удовлетворил иск городского управления экологии к ТОО "АлмаТау Construction". Поводом стало неисполнение обязательств по компенсационной посадке деревьев после их вырубки. Компания должна была высадить 520 саженцев, однако этого не сделала.

Детали

В ноябре 2024 года компания обратилась за разрешением на вырубку 52 деревьев в Ауэзовском районе – между улицами Тутунбаева, Сулейменова и Симферопольская. Разрешение выдали 13 марта 2025 года при условии высадки 520 саженцев до 15 сентября 2025 года. Компания направила гарантийное письмо о готовности выполнить посадку, однако обязательства не исполнила. В суд ответчик не явился и возражений не представил.

Детали решения

Суд указал, что по правилам содержания и защиты зелёных насаждений Алматы при вырубке предусмотрена компенсационная посадка в 10-кратном размере за счёт заявителя. В случае гибели саженцев должна проводиться повторная посадка и обеспечиваться трёхлетний уход.

Почему вырубили деревья

В квадрате улиц Жандосова – Сулейменова – Навои – Талдыкурганская в Ауэзовском районе Алматы строится многофункциональный жилой комплекс из 21 жилого блока, который реализует ТОО "АлмаТау Construction".

Изначально, согласно проекту детальной планировки 2018 года, на этом участке предусматривалось строительство детского сада – территория входила в состав земель, возвращённых городу и заявленных под социальные проекты. Однако в декабре 2023 года акимат внёс изменения в ПДП, после чего на месте социального объекта закрепили жилую застройку.

Осенью 2023 года на участке начали расчищать территорию и сносить старые строения. Во время внеплановой проверки управление градостроительного контроля установило, что работы начались без полного пакета разрешительных документов. Позже акимат утвердил изменения в градостроительные документы своим постановлением.

В 2024 году застройка этого района уже вызывала недовольство жителей. Владельцы домов в квадрате улиц Жандосова – Сулейменова – Тунтубаева – Талдыкурганская говорили о непрозрачных планах и условиях изъятия участков. По их словам, сначала речь шла о строительстве социальных объектов. Но люди опасались, что в итоге здесь появятся жилые комплексы.

Жители также говорили о спорах по размеру компенсаций и нехватке информации о проекте и оценке их недвижимости. Некоторые рассказали, что им предлагали согласиться на условия в короткие сроки, и предупреждали о возможном принудительном изъятии через суд.

Часть собственников направляла обращения в разные госорганы и на имя главы государства.

Кому принадлежит компания

По данным Kompra.kz, ТОО "АлмаТау Construction" зарегистрировали 28 февраля 2023 года. Сначала руководителем и единственным учредителем был Майлыбаев Данияр Сайлыбаевич. Основной вид деятельности – аренда и управление собственной недвижимостью.

Менее чем через месяц компания сменила профиль. В качестве основного направления указали покупку и продажу прочей недвижимости. Руководитель и состав участников остались прежними.

22 сентября 2023 года произошла перерегистрация. Руководителем и единственным участником стал Мустафаев Сайфулла Сайдуллаулы. Спустя месяц, 20 октября 2023 года, учредителем вместо физического лица стало ТОО "Qaz Stroy Standart". Мустафаев при этом сохранил должность руководителя. А через год, 2 октября 2024 года, произошла очередная смена руководителя – им стал Аким Олжас Абдиманапулы и через год его поменяли на Уйсина Нуржана Ергазыулы. Единственным учредителем остаётся ТОО "Qaz Stroy Standart".

У ТОО "Qaz Stroy Standart" в структуре указаны два учредителя:

• частная компания Damu Development Holding Ltd, зарегистрированная в Международном финансовом центре "Астана" (МФЦА) в 2023 году депутатом VIII созыва маслихата Астаны Сагымбаевым Абзалом Екрамбековичем.
  
  Абзал Сагымбаев связан с группой Akbarys, и управление активами ведётся через частную компанию Akbarys Development Holding Ltd., через которую он владеет долей в ТОО "Akbarys Construction". В материалах отмечается, что Akbarys Construction использует сеть аффилированных структур и имеет дочерние компании в строительной сфере.
  
  Кроме того, связанные с Сагымбаевым компании упоминались в публичных историях: Damu Development Group фигурировала в ситуации вокруг детского дома "Баганашыл", а компания "Достык курылыс Алматы" – в связи с проверками из-за точечной застройки. Помимо бизнеса Сагымбаев основал фонд "Мереке".

• Серик Смагулов фигурирует в структуре как соучредитель ТОО "Qaz Stroy Standart", а также как один из учредителей Damu Development Holding Ltd. Кроме того, он является соучредителем ТОО "Akbarys Construction" и владеет 5% доли в этой компании. По данным Kompra.kz, Серик Смагулов в настоящее время числится учредителем и руководителем большого числа компаний, в числе которых и ТОО "Чистые пруды" – база отдыха, которая раньше числилась за Абзалом Сагымбаевым. 

Старший брат Серика Смагулова – тоже депутат VIII созыва Астаны Смагулов Аскар Сайлаубекович. Упоминается о том что он является председателем правления ТОО "Группа компаний Akmolа Holding" и членом совета директоров АО "Акмолинский вагоноремонтный завод".

Что ещё

Ранее стало известно, что в Алматы для строительства дороги к будущему горнолыжному комплексу "Кокжайлау" планируют вырубить более двух тысяч деревьев. Проект предполагает прокладку двухполосной трассы протяжённостью 6,2 км с мостами, подпорными стенами и переустройством инженерных сетей, а также изъятие земельных участков в микрорайоне Кокшокы. При этом строительство намерены вести на территории нацпарка без изменения его статуса.